Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 BH ROTTERDAM

Dordtselaan 89B 01

Omschrijving

STEEK JIJ GRAAG DE HANDEN UIT DE MOUWEN? En ben je ook nog eens op zoek naar je eigen woning? Dan is de Dordtselaan 89 B01 dé woning voor jou! Dit 3 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex aan de Dordtselaan, de verbinding tussen hotspotgebieden...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 67m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1933
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 67m2
  • Capaciteit 272m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2035-06-11
  • Isolatie Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2020
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Kluswoning
  • Onderhoud binnenshuis Matig Tot Redelijk
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk Tot Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie G
  • Kavelnummer 4363
  • Index 6
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

STEEK JIJ GRAAG DE HANDEN UIT DE MOUWEN? En ben je ook nog eens op zoek naar je eigen woning? Dan is de Dordtselaan 89 B01 dé woning voor jou! Dit 3 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex aan de Dordtselaan, de verbinding tussen hotspotgebieden Katendrecht en het Hart van Zuid.

Aan de voorzijde krijg je beschikking over de woonkamer en een kleine slaapkamer. In het centrum van de woning is ruimte voor een royale badkamer met doorloop naar de slaapkamer aan de achterzijde. Via de openslaande deuren kom je op het balkon, waar het op een zonnige zomeravond goed toeven is. De keukenruimte is eveneens aan de achterzijde gesitueerd, waar onder andere de opstelling van de C.V.-combiketel is. 

Als pré heeft de woning op de vierde verdieping twee bergruimtes, waar jij misschien wel een creatieve bestemming voor weet!

Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Aan het einde van de Dordtselaan vindt je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en zicht over de skyline van de stad. 

Beginnen jouw handen te jeuken? Bel snel en kom langs voor een bezichtiging. Van harte welkom!

De prijs van dit appartement betreft een BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 200.000,-- K.K.
 
Indeling: 

* Entree via een eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Gang voorzien van meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk licht betegeld. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van schouw, vaste kast en toegang tot de badkamer.
* Kleine slaapkamer aan de voorzijde. 
* Badkamer voorzien van douchecabine en wastafel; deur naar de achtergelegen slaapkamer. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon. 
* Inpandig balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.
* Keukenruimte met een kunststof keukenopstelling, opstelling van de combiketel, vaste kast en een deur naar het balkon.

Vierde verdieping:
* Twee bergruimtes van totaal ca. 11 m².

Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 11 juni 2035.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde van houten kozijnen met enkele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Overig inpandige ruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 272 m³
 
Bijdrage V.v.E.                 : € 59,05 per maand    
Bouwjaar woning             : 1933
Oplevering                       : Direct

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?