Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 KK ROTTERDAM

Boergoensevliet 87A

Omschrijving

TOPPER! EEN BENEDENWONING AAN DE PRACHTIGE BOERGOENSEVLIET! In een gewilde straat van de hippe wijk Oud-Charlois vind je deze hoekwoning met de heerlijke lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde. Het geheel beschikt over een slaapkamer aan de achterzijde, een tweede slaapkamer is optioneel. De prijs is bieden vanaf € 225.000,--....

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 55m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1955
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1955
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Water, Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 55m2
  • Capaciteit 196m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2033-01-17
  • Isolatie Hr Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 7001
  • Index A7
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

TOPPER! EEN BENEDENWONING AAN DE PRACHTIGE BOERGOENSEVLIET! In een gewilde straat van de hippe wijk Oud-Charlois vind je deze hoekwoning met de heerlijke lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde. Het geheel beschikt over een slaapkamer aan de achterzijde, een tweede slaapkamer is optioneel. De prijs is bieden vanaf € 225.000,--.

De wijk Oud-Charlois is erg populair! In de luwte van het drukke stadsleven kom je helemaal tot rust in dit deel van de stad, grenzend aan het Zuiderpark. In de directe woonomgeving vind je verder veel gezelligheid en tal van handige voorzieningen: openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen richting de rijkswegen. Bovendien ben je met de fiets in een mum van tijd op tal van belangrijkste locaties in de stad. 

Graag laten we jou deze verzorgde woning zien. Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
* Woningentree met het tochtportaal; de gang met met plaats van de meterkast.
* Ruime woonkamer aan de straatzijde met gestukte wanden en plafond, airco en de deur naar de slaapkamer.
* Open keuken met een lichte keukenopstelling, welke beschikt over een inductiekookplaat en de opstelling van de boiler.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met gestukte wanden en plafond.
* (Slaap)kamer II aan de achterzijde met gestukte wanden en plafond. In deze kamer is geen daglicht aanwezig.
* Toiletruimte voorzien van wandcloset en deels betegeld.
* Badkamer voorzien van douche en deels licht betegeld. 

* Eigen schuur via het afgesloten achterpad.

Algemeen: 
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 17 januari 2033.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++).
* Verwarming door airco en warmwatervoorziening middels een eigen boiler (80 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 55 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 196 m³

Bijdrage V.v.E.         : € 157,70 per maand (woning) en € 6,57 (berging)  
Bouwjaar woning    : 1955
Oplevering             : In onderling overleg!

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?