Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3035 BR ROTTERDAM

Bergweg 246B

Omschrijving

BERGWEG 246-B BIEDT HEERLIJK WONEN OP EEN POPULAIRE LOCATIE IN ROTTERDAM! In het bruisende Oude Noorden aan een bekende en centraal gelegen straat vind je deze karakteristieke woning. De hoge plafonds, grote raampartijen en 2 ruime balkons maken dit geheel een aantrekkelijk thuis. Wij nemen je alvast mee de woning...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 429.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 126m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1894
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 429.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1894
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie

Indeling

  • Woonoppervlakte 126m2
  • Capaciteit 453m3
  • Kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse F
  • Einddatum energie 2028-09-04
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2018
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rotterdam
  • Sectie X
  • Kavelnummer 68
  • Index 2
  • Oppervlakte 148
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

BERGWEG 246-B BIEDT HEERLIJK WONEN OP EEN POPULAIRE LOCATIE IN ROTTERDAM! In het bruisende Oude Noorden aan een bekende en centraal gelegen straat vind je deze karakteristieke woning. De hoge plafonds, grote raampartijen en 2 ruime balkons maken dit geheel een aantrekkelijk thuis.

Wij nemen je alvast mee de woning in. Bij binnenkomst op de eerste verdieping stap je direct de royale woonkamer binnen, de hoge plafonds doen het geheel ruim aanvoelen en de open keuken zorgt voor een gezellige, huiselijke uitstraling. Vanuit hier is er via de openslaande deuren toegang tot het eerste balkon, waar het goed toeven is in de zomermaanden. Verder bevinden zich de eerste slaapkamer en de eerste badkamer op deze verdieping net als de eerste toiletruimte. Via de woonkamer neem je de trap naar boven en kom je op de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens 4 slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. Ook deze verdieping heeft een fijn balkon, die middels de twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken is.

Het Oude Noorden is een authentieke en levendige stadswijk waar altijd iets te beleven valt. Op loopafstand liggen gezellige straten vol trendy boetiekjes en hippe horecagelegenheden. Voorzieningen zijn volop aanwezig, en ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte afstand en bieden alle ruimte voor sport en ontspanning. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum én Rotterdam Centraal Station liggen bovendien op slechts tien minuten fietsen.

Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Kom het ontdekken aan de Bergweg 246 B!

Indeling:

* Entree via gedeelde voordeur met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van houten vinylvloer, strakke wand- en plafondafwerking, vaste kast met wasmachine-aansluiting en opstelling van de C.V.-ketel, meterkast, open keuken, deur naar de slaapkamer aan de voorzijde, deur naar de badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en openslaande deuren naar het balkon.
* Open keukenruimte voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, schouw afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling met wandcloset en fonteintje.
* Badkamer I voorzien van betegeling, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning voorzien van vinylvloer en grote raampartijen.

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van vinylvloer, vaste kast en toegang tot de slaapkamers.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, vinylvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, vinylvloer en strakke wanden en plafond.
* Badkamer II voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.
* Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, strakke wanden en plafond, vaste kast en een deur naar het balkon.
* Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, strakke wanden en plafond en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 4 september 2028.
* De wijk Oude Noorden valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming. 
* De V.v.E. is op dit moment in oprichting.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Ligthelm en Dekker Notarissen te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 126 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m²
* Inhoud ca. 453 m³
 
Beoogde bijdrage V.v.E.      :  € 207,36 per maand
Bouwjaar woning               : 1894
Oplevering                        : In onderling overleg.

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?