Menu Sluiten
3081 GJ Rotterdam

Mijnsherenlaan 123C3

Omschrijving

BOVENWONING MET HET BREEDSTE BALKON VAN DE MIJNSHERENLAAN op een centrale locatie tussen het Hart van Zuid en metrostation Maashaven. Maar liefst 4 kamers verdeeld over de derde en vierde verdieping krijg je tot je beschikking. Op beide woonlagen is er een balkon én de woning is voorzien van 2 badkamers!...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 219.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 87m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1934
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 219.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1934
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

    Indeling

    • Woonoppervlakte 87m2
    • Inhoud 278m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2027-12-12
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie G
    • Perceelnummer 4206
    • Index 4
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    BOVENWONING MET HET BREEDSTE BALKON VAN DE MIJNSHERENLAAN op een centrale locatie tussen het Hart van Zuid en metrostation Maashaven. Maar liefst 4 kamers verdeeld over de derde en vierde verdieping krijg je tot je beschikking. Op beide woonlagen is er een balkon én de woning is voorzien van 2 badkamers! Voor maar liefst ca. 87 m² woonoppervlakte staat deze woning aantrekkelijk op de markt met een vraagprijs van € 219.500,- K.K.

    Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum Zuidplein in het Hart van Zuid en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Aan het einde van de laan vindt je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad. Ook het nabij gelegen welbekende Zuiderpark is het vermelden waard. In het Hart van Zuid is volop geïnvesteerd. Het is de moeite waarde een kijkje te nemen hoe inmiddels het nieuwe zwembad, kunstenpand en de autoluwe promenade is gerealiseerd. Ook het winkelcentrum Zuidplein en het busstation heeft een metamorfose ondergaan. Welkom op Zuid!

    Bel 010-2404142 voor een vrijblijvende bezichtiging! Van harte welkom! 

    Indeling: 
     
    * Entree op de begane grond met gedeelde trapopgang naar de derde verdieping.

    Derde verdieping:
    * Woningentree; overloop voorzien van laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar de vierde verdieping.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
    * Woonkamer met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer, nette wand en plafondafwerking en open verbinding met de keukenruimte. 
    * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer en functioneel keukenopstelling met betegelde achterwand, gaskookplaat en afzuigkap.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. 
    * Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en geheel licht betegeld. 

    Vierde verdieping (voorzijde):
    * Kleine overloop voorzien van laminaatvloer; toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Ruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, douche, wasmachine- en drogeraansluiting en een kast met de opstelling van de C.V.-combiketel.
    * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon. 
    * Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer en eveneens toegang tot het balkon.
    * Breed balkon, gelegen op het zuidoosten.
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 12 december 2027.
    * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De kozijnen in de badkamer zijn vernieuwd in 2021.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit Smartline - 2020).
    * Projectnotaris van toepassing: Notariskantoor Gehlen in Lopik. 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 87 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
    * Inhoud ca. 278 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 67,28 per maand
    Bouwjaar woning              : 1934
    Oplevering                      : In onderling overleg, kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Tarwewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?