Menu Sluiten
3072 HS Rotterdam

Maashaven O.z. 177

Omschrijving

WONEN OP EEN TOPLOCATIE! Maashaven O.z. 177 is een parel, op een fantastische stand in het centrum van het nieuwe wonen op Zuid. Pal tegenover Katendrecht, aan de boorden van de Maashaven, waar in de komende jaren het nieuwe Nelson Mandela park zal worden gerealiseerd. Jij kunt daar straks wonen,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 475.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 129m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2004
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 475.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 2004
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 129m2
    • Inhoud 383m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2024-01-17
    • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Warmwater Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Parkeerplaats
    • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie D
    • Perceelnummer 8484
    • Index 31
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WONEN OP EEN TOPLOCATIE! Maashaven O.z. 177 is een parel, op een fantastische stand in het centrum van het nieuwe wonen op Zuid. Pal tegenover Katendrecht, aan de boorden van de Maashaven, waar in de komende jaren het nieuwe Nelson Mandela park zal worden gerealiseerd. Jij kunt daar straks wonen, met je neus erbovenop! Heerlijk ontspannen met alle denkbare moderne stadsvoorzieningen binnen handbereik, flaneren langs de kades en je kunnen terugtrekken in je eigen heerlijke appartement, waar het uitzicht op dit alles zorgt voor een boeiende woonwereld! Welkom op Zuid!

    Het maisonnette appartement, op EIGEN GROND, is gesitueerd in een prachtig woongebouw uit 2004, waarbij direct de royaal opgezette vertrekken opvallen. Alles is ruim. Maar liefst bijna 130 m², verdeeld over twee woonlagen staan je ter beschikking. Wonen, koken, eten en ontspannen in de serre met uitzicht over het toekomstige park. Wat wil je nog méér? De slaapverdieping bied je 3 royale slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op de begane grond is een eigen berging en parkeren kun je op een huur-plek in de ondergelegen garage. 

    Mooi is verder dat het appartement beschikt over Energielabel A. Er is stadsverwarming en warmwater komt via de centrale voorziening in het complex. Natuurlijk zijn alle aluminium raamkozijnen voorzien van isolerende beglazing

    Persoonlijke noot:
    "Het is een heerlijk licht en ruim huis met een prachtig uitzicht, met diverse winkels om de hoek, dat maakt het tot een ideale woonomgeving."

    Graag laten we jou dit aantrekkelijke appartement zien! Hartelijk welkom!

    Indeling:

    * Entree via de centrale ontvangstruimte met lift naar de tweede verdieping. Galerij aan de achterzijde naar de woning.

    Tweede verdieping:

    * Woningentree met de hal; meterkast.
    * Toiletruimte met fonteintje en licht betegeld. 
    * Royale woonkamer in L-vorm aan de voorzijde van het complex met strakke afwerking van wanden en plafond; laminaatvloer, vaste kast en schuifdeuren naar de:
    * Serre (inpandig) met schuiframen aan de straatzijde en het uitzicht op de Maashaven.
    * Woonkeuken aan de achterzijde met een lichte keukenopstelling, laminaatvloer en een afzuigkap. Momenteel staat er hoofdzakelijk losse apparatuur en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er is ook een schuifdeur naar de galerij.

    Derde verdieping:

    * Overloop. In de berging is plaats voor de wasmachine en er is ook de unit van de warmte-terugwin-installatie. 
    * Twee slaapkamers aan de achterzijde.
    * Grote slaapkamer aan de voorzijde, waar soms een indeling gemaakt wordt met twee kamers. 
    * Moderne badkamer met nette betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel en een extra toilet. 

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel A geldig tot 17 januari 2034.
    * De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met isolerende beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
    * De verkoper huurt op dit moment een parkeerplaats á € 58,97 per maand in de garage gelegen onder het gebouw. Deze parkeergarage is met de lift te bereiken. In overleg kan worden aangevraagd of koper deze overeenkomst kan voortzetten. 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. 
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 129 m²
    * Externe bergruimte ca. 8 m²
    * Inhoud bruto ca. 383 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 172,25 per maand
    Bouwjaar woning              : 2004
    Oplevering                      : In overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Afrikaanderwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?