Menu Sluiten
3085 HE Rotterdam

Langenhorst 277

Omschrijving

WONEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT! Deze maisonnettewoning is gelegen aan een van de straten die Zuidwijk typeert, de Langenhorst. Deze tweelaagse woning is ruim ingedeeld, heeft een fijne woonkamer met een erker op de eerste verdieping en een moderne inbouwkeuken in een afgesloten keukenruimte. De bovenverdieping heeft...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 71m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 71m2
    • Inhoud 239m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse F
    • Energie einddatum 2028-02-15
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie K
    • Perceelnummer 582
    • Index 39
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WONEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT! Deze maisonnettewoning is gelegen aan een van de straten die Zuidwijk typeert, de Langenhorst. Deze tweelaagse woning is ruim ingedeeld, heeft een fijne woonkamer met een erker op de eerste verdieping en een moderne inbouwkeuken in een afgesloten keukenruimte. De bovenverdieping heeft een strakke badkamer, twee slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het inpandige balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Dit alles voor een vraagprijs van € 225.000,-- K.K. 

    De wijk biedt veel voorzieningen! Aan de Slinge, oftewel op loopafstand, is een groot aanbod van winkels. Aan de overkant van de straat is de opstapplaats voor de tram en met een kleine 5 minuten fietsen bereik je het metrostation Slinge, gelegen aan de rand van de wijk. Aan de lange winkelstraat Slinge zijn verschillende bushaltes. Met al die voorzieningen ligt het stadscentrum en het Hart van Zuid met o.a. Ahoy en het 50-meter banen zwembad binnen handbereik. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark dichtbij. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Ideaal, toch?

    Wil jij op deze ideale locatie wonen? Plan dan snel een afspraak en kom langs!

    Indeling:

    * Afgesloten entree met trapopgang, bellentableau en toegang tot de bergingen. 
    * In de onderbouw is een kelderberging (ca. 4 m²).

    Eerste verdieping:

    * Middels de galerij toegang tot de woningentree; hal voorzien van tegelvloer
    * Toiletruimte voorzien van tegelvloer, lichte betegeling, duoblokopstelling (sanibroyeur) en meterkast. 
    * Riante, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wand- en plafondafwerking, erker aan de straatzijde en trapkast.  
    * Keuken voorzien van tegelvloer, een betegelde achterwand, gestuukte wanden en plafond, moderne inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven.

    Tweede verdieping:

    * Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot alle vertrekken.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon. 
    * Inpandig balkon gelegen op het oosten met prachtig uitzicht over de omgeving, af te sluiten met een elektrisch bedienbaar rolluik.
    * Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer, de opstelling van de boiler en wasmachine-aansluiting. 
    * Moderne badkamer, geheel betegeld, voorzien van mechanische ventilatie, inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet.

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel F, geldig tot 15 februari 2028.
    * De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een eigen boiler (80 liter).
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 71 m² 
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 239 m³

    Bouwjaar woning     : 1961
    Bijdrage V.v.E.         : € 205,93 per maand (incl. voorschot stookkosten)
    Oplevering              : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?