Menu Sluiten
3076 XB Rotterdam

Horatiusstraat 26

Omschrijving

JONGE BOUW! De Horatiusstraat 26 is een 3 kamer hoekappartement met een speelse indeling, gelegen op de eerste verdieping met aantrekkelijk balkon aan de achterzijde en berging in de onderbouw. Ook is er een lift voorziening aanwezig! Met alle stadse voorzieningen in de buurt is het daarom aantrekkelijk wonen. Vanuit...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 297.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 82m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1996
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 297.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1996
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 82m2
    • Inhoud 251m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2033-07-04
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie C
    • Perceelnummer 4338
    • Index 4
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

    Omschrijving

    JONGE BOUW! De Horatiusstraat 26 is een 3 kamer hoekappartement met een speelse indeling, gelegen op de eerste verdieping met aantrekkelijk balkon aan de achterzijde en berging in de onderbouw. Ook is er een lift voorziening aanwezig! Met alle stadse voorzieningen in de buurt is het daarom aantrekkelijk wonen.

    Vanuit de hal van de woning heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt mooi aan de singelkant, zodat je ook vanaf het balkon fijn uitzicht hebt. Aan de noordzijde van het gebouw liggen de twee slaapkamers. Het jonge gebouw heeft een moderne uitstraling en ligt vlakbij buurtwinkels. Zowel het NS-station in Lombardijen en de tram- en bushalte zijn uitstekend aan te lopen. Ook kun je gemakkelijk de Snelwegring rond Rotterdam bereiken en zijn er in Lombardijen verschillende parkstroken.

    Hartelijk welkom voor een bezichtiging!

    Indeling: 

    * Entree met bellentableau, brievenbussen en liftvoorziening. 
    * Berging (ca. 3 m²) in de onderbouw. 

    Eerste woonlaag: 
    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en kast met opstelling combiketel. 
    * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en betegeling.
    * Woonkamer voorzien van laminaatvloer, fraaie plafondsierlijsten, open keukenruimte en een deur naar het balkon.
    * Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer en hoek-keukenopstelling met inbouwapparatuur; gaskookplaat, oven, koelkast, vrieskast en magnetron.
    * Mooi, overdekt balkon, gelegen op het zonnige zuiden.
    * Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
    * Badkamer voorzien van luxe ligbad, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en betegeling.

    Algemeen: 

    * De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 3 juli 2051.
    * Energielabel C, geldig tot en met 4 juli 2033.
    * De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 82 m²
    * Externe bergruimte ca. 3 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²
    * Inhoud ca. 251 m³

    Bijdrage V.v.E.         : € 267,34 per maand
    Bouwjaar woning     : 1996 
    Oplevering              : In onderling overleg, kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Lombardijen

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?