Menu Sluiten
3086 LC Rotterdam

Ellewoutsdijkstraat 155

Omschrijving

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL EN EEN DUBBEL BALKON! Dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement is gelegen op de 3e woonlaag (topverdieping) in de rustige en groene Ellewoutsdijkstraat. Het appartement beschikt over ruim opgezette vertrekken en door de vele raampartijen is er veel licht. Aan beide zijden van de woning is een...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 189.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 55m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1958
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 189.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1958
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 55m2
    • Inhoud 204m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2030-12-21
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2022
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie L
    • Perceelnummer 1006
    • Index 6
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL EN EEN DUBBEL BALKON! Dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement is gelegen op de 3e woonlaag (topverdieping) in de rustige en groene Ellewoutsdijkstraat. Het appartement beschikt over ruim opgezette vertrekken en door de vele raampartijen is er veel licht. Aan beide zijden van de woning is een balkon, gelegen op het westen en op het oosten en in de onderbouw is een riante, eigen berging (ca. 10 m²). Maak jij hier je eigen woonwensen waar?

    De wijk Pendrecht ligt aan de rand van Rotterdam tegen Barendrecht aan, staat bekend om zijn groene omgeving en diverse voorzieningen en heeft een vlotte verbinding met het stadscentrum. De metro en bus zijn in de buurt en de uitvalswegen A15 zijn goed bereikbaar. Voor een wandeling of rondje hardlopen is het Zuiderpark de ideale plek en is het groengebied rond de Charloisse Lagedijk, de Drechterweide echt een aanrader. Ook de aansluiting op uitvalswegen is praktisch, want middels de Groene Kruisweg zit je in een mum van tijd op de A15.

    Is dit jouw begin in een nieuwe levensfase? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Van harte welkom!

    Indeling:
     
    * Entree op de begane grond; brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 
    * Berging (ca. 11 m²) in de onderbouw. 

    Tweede verdieping:
    * Woningentree met de hal; meterkast, gangkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk betegeld. 
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer, functionele keukenopstelling met een gaskookplaat en afzuigschouw, wasmachine-aansluiting, opstelling van de C.V.-combiketel, deur naar de badkamer en een deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen. 
    * Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer, structuurwanden en plafond en een deur naar het balkon aan de voorzijde. 
    * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. 
    * Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en eveneens een deur naar de badkamer. 
    * Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 
    * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, vaste kast en eveneens een deur naar het balkon aan de voorzijde. 

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 21 december 2030.
    * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met aan de voorzijde HR++ beglazing en aan de achterzijde enkele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2022).
    * De VvE is gestart met het organiseren van een grootschalige renovatie van het appartementencomplex, raadpleeg hiervoor de VvE documentatie in Move.nl of vraag naar de informatie via ons kantoor.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 55 m²
    * Externe bergruimte ca. 11 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
    * Inhoud ca. 204 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 89,40 per maand
    Bouwjaar woning              : 1958
    Oplevering                      : Kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Pendrecht

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?