Menu Sluiten
3084 LG Rotterdam

Charloisse Lagedijk 436

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN DEZE KNUSSE DIJKWONING AAN DE RAND VAN ROTTERDAM! Voor de liefhebbers is dit een geweldig object! De ligging aan de laatste dijk, voordat je de stad uitrijdt. Geweldig toch! Sfeervol is het om te wonen in deze verzorgde woning aan de Charloisse Lagedijk 436 vanwege de gezellige...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 300.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 69m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1870
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 300.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Twee onder een kapwoning
    • Bouwjaar 1870
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen

    Indeling

    • Woonoppervlakte 69m2
    • Inhoud 221m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2034-03-18
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, zijtuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie C
    • Perceelnummer 1105
    • Oppervlakte 150
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    LANDELIJK WONEN IN DEZE KNUSSE DIJKWONING AAN DE RAND VAN ROTTERDAM! Voor de liefhebbers is dit een geweldig object! De ligging aan de laatste dijk, voordat je de stad uitrijdt. Geweldig toch! Sfeervol is het om te wonen in deze verzorgde woning aan de Charloisse Lagedijk 436 vanwege de gezellige woonkamer, met de keuken aan de achterzijde die toegang geeft naar de tuin. De slaapkamer op de eerste verdieping is ruim van afmeting en op de overloop is voldoende opbergruimte. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit! De prijs is bieden vanaf € 300.000,-- K.K.

    De Charloisse Lagedijk vind je aan het einde van de Langenhorst in Zuidwijk. Uitsluitend richtingsverkeer kiest voor deze verbinding, zodat het rustige woongenot een feit is. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Zuidelijk-randpark Molenstee, met het hondenstrand. Verder richting Barendrecht vindt je de Plas Vrijenburgbos, 't Surfmeertje. Heerlijk recreëren op loopafstand van je woning. Daarbij zijn in de nabije omgeving tal van winkels te vinden en ben je ook snel via uitvalswegen de stad uit. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer zijn er via de tram, bus en metro (Slinge)!

    Graag laten we je deze woning een keer zien. De ideale woning voor een klein huishouden die voor dit specifieke woonsegment valt! Vrijheid, sfeer, rust! Hartelijk welkom!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Eigen oprit met parkeerplaatsen.
    * Woningentree met de hal en de meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 
    * Gezellige woonkamer met ruime afmetingen, welke is voorzien van een laminaatvloer en Agnes-plafondplaten. 
    * Keuken aan de achterzijde in het aangebouwde gedeelte. De hoekopstelling beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap en hier is ook de aansluiting van de wasmachine gerealiseerd. 
    * Nette badkamer naast de keuken met opstelling van de douche, wastafel en voorzien van mechanische ventilatie. 

    * Royale achtertuin op het zuiden gelegen, grenzend aan een watergang; verder zijn in de tuin twee bergingen gesitueerd. 

    Eerste verdieping:
    * Overloop met veel bergruimte; dakkapel (condensvorming tussen het dubbel glas); kast met opstelling van de combiketel. 
    * Ruime slaapkamer eveneens met een dakkapel. 

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 18 maart 2034. 
    * De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. 
    * Uitbreidingsmogelijkheden zijn er op de aanbouw ter plaatse van de keuken.
    * Centrale verwarming en warm watervoorziening met een combiketel (Remeha, 2009).
    * Na-isolatie van de gevels; dakisolatie aanwezig; isolatie van de verdiepingsvloer.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 69 m²
    * Externe bergruimte ca. 20 m²
    * Inhoud ca. 221 m³
    * Perceel 150 m²
     
    Bouwjaar woning            : ca. 1870
    Oplevering                      : In overleg; kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Charlois Zuidrand

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?