Menu Sluiten
3083 JA Rotterdam

Carnissesingel 9

Omschrijving

UNIEK AANBOD! MAISSONETTEWONING MET ZOWEL EEN GROOT TERRAS ALS EEN TUIN, DIRECT TEGENOVER AHOY! De Carnissesingel 9 is een zeer centraal gelegen woning met maar liefst ca. 99 m² woonoppervlakte, een tuin van 60 m² en een terras van 18 m². Ideaal voor de particulier of de belegger op de...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 99m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1978
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 1978
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 99m2
    • Inhoud 316m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2025-11-27
    • Warmwater Centrale voorziening
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen, kluswoning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie I
    • Perceelnummer 1033
    • Index 4
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    UNIEK AANBOD! MAISSONETTEWONING MET ZOWEL EEN GROOT TERRAS ALS EEN TUIN, DIRECT TEGENOVER AHOY! De Carnissesingel 9 is een zeer centraal gelegen woning met maar liefst ca. 99 m² woonoppervlakte, een tuin van 60 m² en een terras van 18 m². Ideaal voor de particulier of de belegger op de woningmarkt. Welkom in het Hart van Zuid! De vraagprijs is € 275.000,-- K.K.

    Je krijgt toegang naar de woning via de eigen voortuin, die is gelegen op het zonnige zuiden. Op de begane grond is er na de hal een heerlijk ruime woonkamer met half open keukenruimte, veel bergruimte en een toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn 2 fijne slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot het ruime terras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel. Ook is er een separate berging op de begane grond. Steek jij je handen uit de mouwen en maak je hier jouw paleis van? Succes verzekerd!

    De ligging is fantastisch, centraler kan haast niet. Je loopt vanuit de woning zo het winkelcentrum Zuidplein in en je kan met de metroververbinding snel naar het stadscentrum en bijvoorbeeld Den Haag reizen. Ahoy ligt direct tegenover het complex in het Zuiderpark, een groot groengebied in een stadse omgeving. Het hart van Zuid is een dynamisch gebied wat volop in ontwikkeling is. Binnenkort wordt het nieuwe hotel IBIS Style opgeleverd, er is een nieuw kunstenpand met bibliotheek en theater gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Welkom op Zuid(plein)!

    Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit fraaie appartement!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Voortuin te bereiken middels het voetpad voor het complex. De tuin is voorzien van veel groen, waaronder een gazon en beplanting.
    * Woningentree met de hal; meterkast.
    * Royale woonkamer voorzien van trapkast, trapopgang naar de slaapverdieping en een open verbinding met de keukenruimte.
    * Halfopen keuken voorzien van functionele keukenopstelling met dubbele spoelbak.
    * Extra hal/bergruimte voorzien van tegelvloer, vaste kast en toegang tot de toiletruimte.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling met fonteintje en half betegelde wanden.

    Eerste verdieping:
    * Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
    * Slaapkamer I voorzien van een vaste kast.
    * Slaapkamer II met een vaste kast, een deur naar het balkon en een deur naar de badkamer.
    * Ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en 2e toilet.
    * Terras aan de voorzijde gelegen op het zuiden.

    * Berging ca. 5 m² op de begane grond te bereiken via de buitendeur aan de zijkant.

    Algemeen:

    * Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 31 december 2051.
    * Energielabel C, geldig tot 27 november 2025.
    * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem van het appartementencomplex.
    * Q-park Zuidplein: zie https://www.q-park.nl/nl-nl/producten/abonnementen/abonnementen/7x24/ voor de mogelijkheid van Q-park key (abonnement). De klantenservice is bereikbaar onder telefoonnummer: 088-3295100.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer. 
    * In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen betreffende niet-bewoning door de verkoper, ouderdom en anti-speculatie. 
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 99 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m² 
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m²
    * Inhoud ca. 316 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 315,76 per maand (excl. € 200,- voorschot stookkosten)
    Bouwjaar woning            : 1978
    Oplevering                       : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidplein

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?