Menu Sluiten
3083 CX Rotterdam

Zuidplein 406

Omschrijving

ZUIDPLEIN 406 IS EEN VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET KLOPPENDE HART VAN ZUID. De ligging op de 12e verdieping in een stijlvol appartementencomplex, dicht op het winkelcentrum Zuidplein, geeft dat het zicht aan twee kanten fantastisch is.  Het appartement heeft een praktisch indeling met een aan de woonkamer grenzende...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 250.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 74m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1991
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1991
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht

    Indeling

    • Woonoppervlakte 74m2
    • Inhoud 220m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2026-04-19
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Parkeerkelder, parkeerplaats, geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie I
    • Perceelnummer 1175
    • Index 85
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2089-09-04 00:00

    Omschrijving

    ZUIDPLEIN 406 IS EEN VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET KLOPPENDE HART VAN ZUID. De ligging op de 12e verdieping in een stijlvol appartementencomplex, dicht op het winkelcentrum Zuidplein, geeft dat het zicht aan twee kanten fantastisch is. 

    Het appartement heeft een praktisch indeling met een aan de woonkamer grenzende keuken. De keuken, badkamer en toilet zijn functioneel ingericht. Aan de achterzijde is een inpandige terrasruimte, met zicht op het hart van Zuid en in de verte de Rotterdamse haven. In de onderbouw is een berging en op het buitenterrein een eigen parkeerplaats (verplichte aankoop bij appartement)

    Om de hoek van het appartementencomplex is de entree van het winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een AH supermarkt. Met het nabij gelegen metro- en busstation is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Ahoy, de realisatie van een nieuw kunstenpand. Bekijk op hartvanzuid.nl de 3-D simulatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark waar het aangenaam recreëren is. 

    Geïnteresseerd? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:
    * Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.

    Woningentree op de 12e verdieping; hal v.v. meterkast.
    * Toilet v.v. betegeling en fonteintje.
    * Ruime en lichte woonkamer v.v. behangwanden en toegang naar de keuken.
    * Keuken v.v. functionele rechte keukenopstelling met afzuigkap en ruimte voor losse apparatuur. Toegang naar balkon en inpandige berging.
    * Terras op het zuiden met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse Havens.
    * Inpandige berging v.v. wasmachineaansluiting en opstelling combiketel. 
    * Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en ¾ wandbetegeling.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde v.v. nette wand- en plafondafwerking.
    * Slaapkamer II aan de galerijzijde v.v. nette wand- en plafondafwerking.

    * Externe bergruimte bevindt zich op de begane grond. 

    Parkeerplaats:
    * Gelegen op het afgesloten buitenterrein aan de achterzijde van het complex. De prijs bedraagt € 12.500,-- K.K. en de koper dient deze parkeerplaats verplicht af te nemen bij aankoop van het appartement.

    Algemeen:
    * Erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 04-09-2089.
    * De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Energielabel C geldig tot 19-04-2026.
    * Mechanische ventilatie aanwezig.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening is nu nog met een combiketel (AWB). Er wordt momenteel hard gewerkt aan een overgang op stadsverwarming.
    * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een projectnotaris. 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 74 m²
    * Externe bergruimte ca. 2 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 220 m³

    Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 206,13 per maand (exclusief € 24,30 per maand voor parkeerplaats)
    Bouwjaar woning               : 1991
    Oplevering                        : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidplein

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?