Menu Sluiten
3083 CX Rotterdam

Zuidplein 380

Omschrijving

WIL JE HOOG EN CENTRAAL WONEN? Zuidplein 380 is een royaal 3-kamer appartement gelegen in het kloppende hart van Zuid op de 9e verdieping van een centraal gelegen en goed verzorgd appartementencomplex, direct naast Winkelcentrum Zuidplein. Vanuit alle ramen heb je een prachtig, stads uitzicht! Het appartement heeft een praktische...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 82m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1991
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1991
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 82m2
    • Inhoud 251m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2026-04-19
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Parkeerplaats
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Kluswoning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie I
    • Perceelnummer 1175
    • Index 60
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2089-09-04 00:00

    Omschrijving

    WIL JE HOOG EN CENTRAAL WONEN? Zuidplein 380 is een royaal 3-kamer appartement gelegen in het kloppende hart van Zuid op de 9e verdieping van een centraal gelegen en goed verzorgd appartementencomplex, direct naast Winkelcentrum Zuidplein. Vanuit alle ramen heb je een prachtig, stads uitzicht!

    Het appartement heeft een praktische indeling met een aan de woonkamer grenzende keuken. De keuken, badkamer en het toilet zijn functioneel ingericht. Aan de achterzijde is een inpandige terrasruimte, met zicht op het Hart van Zuid en in de verte de havens van ons mooie Rotterdam! Naast een lichte en royale woonkamer zijn er 2 fijne slaapkamers. Zowel in de woning is er een bergruimte alsook in de onderbouw en er zijn opties voor een eigen parkeerplaats!

    Direct naast het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een Albert Heijn en Lidl. Met het nabij gelegen metro- en busstation en nabijgelegen rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy, de vernieuwing van het busstation en de realisatie van een nieuw kunstenpand. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!

    Kortom: wonen op een aantrekkelijke locatie! Bekijk de foto's en plan een afspraak. Van harte welkom!

    Indeling:

    * Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.
    * Externe bergruimte bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex.

    Negende verdieping:
    * Woningentree middels de galerij; hal voorzien van meterkast.
    * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, ligbad en ¾ wandbetegeling.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van behangwanden en gespoten plafond.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van behangwanden en gespoten plafond.
    * Ruime en lichte woonkamer voorzien van behangwanden, gespoten plafond en toegang tot de keukenruimte.
    * Keukenruimte voorzien van functionele keukenopstelling met een afzuigkap en betegelde achterwand. Deur naar het terras aan de achterzijde en een deur naar de inpandige berging.
    * Terras op het zuiden met zicht op het hart van Zuid.
    * Inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting en opstelling van de stadsverwarming.

    Algemeen:

    * Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon voor deze woning voor de volledige looptijd is afgekocht tot 5 september 2089.
    * Energielabel D, geldig tot 19-04-2026.
    * De woning is voorzien van houten en aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
    * Mechanische ventilatie aanwezig.
    * Verplichte afname van één parkeerplaats bij aankoop van het appartement met de keuze uit een binnen parkeerplaats met een vraagprijs van € 12.500,- K.K. of een buiten parkeerplaats (op het afgesloten buitenterrein) voor € 9.000,- K.K.
    * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een projectnotaris. 
    * De hogere V.v.E. bijdrage staat in relatie tot het besluit van de V.v.E. om de overstap naar stadswarmte volledig te financieren met een Energiebespaarlening. Een deel van de bijdrage bestaat dus uit een stuk aflossing en rente. Inmiddels heeft deze overstap plaats gevonden en zijn de appartementen aangesloten op de stadsverwarming en dus volledig van het gas af.  
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 82 m²
    * Externe bergruimte ca. 2 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 251 m³

    Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 248,46 per maand (exclusief € 5,29 voor de berging en € 39,65 per maand voor parkeerplaats)
    Bouwjaar woning               : 1991
    Oplevering                        : Kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidplein

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?