Menu Sluiten
3083 CX Rotterdam

Zuidplein 348

Omschrijving

WONEN OP HOOGTE MIDDENIN HET HOTSPOTGEBIED HART VAN ZUID WAT VOLOP IN ONTWIKKELING IS! Dit keurig verzorgde appartement is gelegen op de 5e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, direct naast Winkelcentrum Zuidplein. Ideaal voor zowel de particulier als de belegger op de woningmarkt! Het appartement wordt aangeboden voor een bieden-vanaf-prijs...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 89m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1991
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Tussenverdieping
    • Bouwjaar 1991
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 89m2
    • Inhoud 270m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2031-01-21
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Parkeerplaats
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op afgesloten terrein

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois, charlois, charlois, charlois
    • Sectie I, i, i, i
    • Perceelnummer 15279
    • Index 527
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht, eigendom belast met erfpacht, eigendom belast met erfpacht, eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2089-09-05 00:00, 2089-09-05 00:00, 2089-09-05 00:00, 2089-09-05 00:00

    Omschrijving

    WONEN OP HOOGTE MIDDENIN HET HOTSPOTGEBIED HART VAN ZUID WAT VOLOP IN ONTWIKKELING IS! Dit keurig verzorgde appartement is gelegen op de 5e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, direct naast Winkelcentrum Zuidplein. Ideaal voor zowel de particulier als de belegger op de woningmarkt! Het appartement wordt aangeboden voor een bieden-vanaf-prijs van € 275.000,-- K.K. en de 2 overdekte parkeerplaatsen een vraagprijs van € 17.500,-- K.K. per parkeerplaats met een verplichte afname van minimaal 1 parkeerplaats.

    Welkom aan de Zuidplein 348! De gehele woning is voorzien van een vernieuwde, moderne laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is gelegen aan de kopse kant van het complex met toegang tot de open keukenruimte en de inpandige loggia, waarvandaan je zicht hebt op de prachtige ontwikkelingen rondom Hart van Zuid. Er zijn 2 slaapkamers en er is een aparte was/bergruimte. Verder zijn de badkamer en toilet eigentijds uitgevoerd en keurig verzorgd. Op de 1e verdieping is er een mogelijkheid overdekt je auto te parkeren. Praktisch thuiskomen dus! 

    Direct naast het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein en daarachter het metro- en busstation. Samen met deze OV mogelijkheden en de nabijgelegen rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy en het inmiddels nieuw opgeleverde kunstenpand met theater. Bekijk op hartvanzuidrotterdam.nl de 3-D simulatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!

    Wonen op een locatie als deze is hip! Wees er dus snel bij! Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling: 

    * Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar lift.

    Vijfde verdieping:
    * Afgesloten toegang tot het appartement.
    * Woningentree: gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. 
    * Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond met opbouwspots, mooi uitzicht over de omgeving en toegang tot de loggia en open keukenruimte.
    * Loggia voorzien van laminaatvloer, gelegen op het westen.
    * Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat (nieuw), combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en schouw-afzuigkap.  
    * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond
    * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond
    * Wasruimte met veel ruimte om spullen op te bergen, de opstelling van de combiketel (wordt stadsverwarming) en de aansluiting voor de wasmachine. 
    * Verzorgde badkamer voorzien van douche met regendouche, designwastafel, designradiator en moderne betegeling. 
    * Verzorgde toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en geheel voorzien van moderne betegeling.

    * Berging in de onderbouw op de begane grond van het appartementencomplex.
    * Overdekte parkeerplaats(en) op de eerste verdieping van het appartementencomplex. 

    Algemeen:

    * Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon voor deze woning voor de volledige looptijd is afgekocht tot 5 september 2089.
    * Energielabel C, geldig tot 21 januari 2031.
    * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (gaat over op stadsverwarming). 
    * De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * De 2 overdekte parkeerplaatsen op de eerste verdieping worden aangeboden voor een vraagprijs van € 17.500,- K.K., met een verplichte afname van minimaal 1 parkeerplaats. 
    * De hogere V.v.E. bijdrage staat in relatie tot het besluit van de V.v.E. om de overstap naar stadswarmte volledig te financieren met een Energiebespaarlening. Een deel van de bijdrage bestaat dus uit een stuk aflossing en rente. Inmiddels is deze overstap in volle gang en worden alle appartementen aangesloten op de stadsverwarming en dus volledig van het gas af.  
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 89 m²
    * Externe bergruimte ca. 2 m²
    * Inhoud ca. 270 m³

    Bijdrage V.v.E.          : € 246,36 per maand (exclusief € 24,40 per parkeervoorziening)
    Bouwjaar woning      : 1991
    Oplevering               : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidplein

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?