Menu Sluiten
3082 PM Rotterdam

Zuidhoek 72A

Omschrijving

DUBBELE BENEDENWONING MET ROYALE TUIN! In een karakteristieke straat met veel soorten bebouwing mogen wij deze ruime benedenwoning aanbieden. Het gaat om een 3-kamer woning, met een woonverdieping op dijkniveau en een lager gelegen souterrain met toegang tot de achtertuin van maar liefst ca. 79 m², die is gelegen op...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 130m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1971
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 1971
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 130m2
    • Inhoud 425m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2023-01-05
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6592
    • Index 3
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DUBBELE BENEDENWONING MET ROYALE TUIN! In een karakteristieke straat met veel soorten bebouwing mogen wij deze ruime benedenwoning aanbieden. Het gaat om een 3-kamer woning, met een woonverdieping op dijkniveau en een lager gelegen souterrain met toegang tot de achtertuin van maar liefst ca. 79 m², die is gelegen op het oosten. Welkom aan de Zuidhoek 72-A!

    Oud-Charlois is een van de historische wijken van Rotterdam. De Zuidhoek kan worden gezien als een ‘dorps’ straatje met in de directe omgeving buurtwinkels, een opstapplaats voor de bus en op loopafstand de tramhalte 'Boergoensevliet'. Via de Dorpsweg zijn de Maastunnel en de snelweg A15 gemakkelijk bereikbaar. Rotterdam-Zuid wordt verder gekenmerkt door het grote overdekte winkelcentrum en metrostation Zuidplein en het Zuiderpark.

    Indeling:

    Begane grond:
    * Woningentree op dijkniveau; hal met toegang tot de woonkamer. 
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, structuurwanden en plafond, toegang tot de trap naar het souterrain en de overige vertrekken. 
    * Keukenruimte voorzien van functionele keukenopstelling, de wasmachine-aansluiting en designradiator.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde met tapijttegels, structuurwanden en plafond. 
    * Badkamer met inloopdouche, fonteintje, duoblok-toiletopstelling, mechanische ventilatie en gedeeltelijk betegeld.  

    Souterrain:
    * Overloop voorzien van laminaatvloer, meterkast, de opstelling van de C.V.-combiketel en een deur naar de achtertuin. 
    * Royale slaapkamer II voorzien van laminaatvloer.

    Achtertuin, gelegen op het oosten, voorzien van bestrating en veel groen.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel B, geldig tot 5 januari 2033.
    * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van houten kozijnen met enkele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2019).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar. 

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 130 m²
    * Inhoud ca. 425 m³

    Bijdrage V.v.E.            :  € 69,03 per maand
    Bouwjaar woning        :  1971
    Oplevering                :  Kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?