Menu Sluiten
3082 PK Rotterdam

Zuidhoek 18

Omschrijving

LEUK APPARTEMENT IN EEN 'DORPS' STRAATJE, MET VANAF DE 3E VERDIEPING ZICHT OP DE HAVEN! Bijna nergens in Rotterdam kun je de sporen van de tijd zo goed volgen als in deze straat. De Zuidhoek is een historisch dijklint met in de directe omgeving buurtwinkels, een opstapplaats voor de bus...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 52m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1966
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1966
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 52m2
    • Inhoud 176m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse F
    • Energie einddatum 2026-11-21
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 7024
    • Index 10
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    LEUK APPARTEMENT IN EEN 'DORPS' STRAATJE, MET VANAF DE 3E VERDIEPING ZICHT OP DE HAVEN! Bijna nergens in Rotterdam kun je de sporen van de tijd zo goed volgen als in deze straat. De Zuidhoek is een historisch dijklint met in de directe omgeving buurtwinkels, een opstapplaats voor de bus en op loopafstand de tramhalte 'Boergoensevliet'. Vroeger was het een winkelstraat, tegenwoordig een gewild woongebied met een gemoedelijk dorpsgevoel. Wil jij zicht op de historische kern van Oud-Charlois? De Zuidhoek 18 is een 3 kamer appartement met veel lichtinval, een balkon en geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Welkom in Oud-Charlois!

    De wijk Oud-Charlois is een van de aantrekkelijkste woongebieden op Zuid van dit moment. De Zuidhoek gaat over in de Grondherendijk met daarna de winkels aan de Wolphaertsbocht, de entree van de fiets- en voetgangerstunnel onder de Maas, maar ook een opstapplaats voor de veerdienst naar Katendrecht en een aanmeerplek van de watertaxi. Ideaal, toch?

    Kom jij jouw mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging! 

    Indeling: 

    * Entree middels gesloten portiek met de brievenbussen en toegang tot kelderbergingen en trapopgang.

    Derde verdieping: 
    * Woningentree, hal voorzien van laminaatvloer; meterkast met de wasmachine-aansluiting.
    * Woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer, behangwanden, gestuukt plafond en een vaste kast.
    * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer, inloopkast en toegang naar het balkon.
    * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Toiletruimte voorzien van 3/4e betegeling en duoblok-toiletopstelling. 
    * Badkamer voorzien van 3/4e betegeling, doucheruimte, wastafel.
    * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, betegelde wanden, functionele keukenopstelling en de opstelling van de boiler (wordt vervangen door verkoper).

    * In de onderbouw is een grote kelderberging (3 m²).

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel F, geldig tot 21 november 2026.
    * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (2023). 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

    * Wonen ca. 52 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Externe bergruimte ca. 3 m²
    * Inhoud ca. 176 m³

    Bijdrage V.v.E.         : € 126,11 per maand (excl. € 110,-- voorschot stookkosten per maand)
    Bouwjaar woning     : 1966
    Oplevering              : Kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?