Omschrijving
Comfortabel, modern ingericht en praktisch gelegen, zomaar een paar woorden die Zuiderterras 107 typeren. Leuk wonen als starter op de woningmarkt? Het kan in dit gezellige en verzorgde twee kamer appartement op de 9e verdieping van het markante wooncomplex Zuiderterras. Vanaf het terras heb je fantastisch uitzicht over de Vaanweg, het Zuiderpark en het dynamische gebied rond Ahoy en Zuidplein. Het appartement is indertijd gemoderniseerd en voorzien van een prachtige open keuken met inbouwkeuken, sfeervolle woonkamer, ruime slaapkamer met airco(!), schuifwandenkast en keurige sanitaire voorzieningen. In de onderbouw is een berging. Vanuit het complex kun je binnendoor Winkelcentrum Zuidplein bereiken, daarnaast liggen veel moderne stadsvoorzieningen binnen handbereik. Zo stoppen om de hoek de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Alleen een bezichtiging geeft een juist beeld van dit fijne appartement. Welkom!
Indeling:
* Entree via het wandelplatform van het complex op de derde woonlaag. Je kunt dit platform bereiken via de entree
aan de achterzijde naast de ingang van de tandartspraktijk.
* Via het trappenhuis met intercom en lift naar de negende verdieping.
* Woningentree met de hal; meterkast en vaste kast.
* Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en lichte betegeling.
* Woonkamer met open keuken, met keurige laminaatvloer, nette wanden en plafond en toegang naar het:
* Groot terras gelegen op het zuid-oosten.
* Gezellige open keuken met mooie, lichte inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, koelkast, oven,
vaatwasmachine en schouw-afzuigkap.
* Slaapkamer met airco(!), laminaatvloer en keurige wand- en plafondafwerking.
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine, lichte betegeling.
* Berging op de tweede verdieping.
Algemeen:
* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 december 2051.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening tevens via centrale voorziening.
* Energielabel C, geldig tot 16 februari 2033.
* Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond.
* Het voorschot in de stookkosten bedraagt ca. € 275,-- per maand (wat op dit moment verband houdt met de actuele hogere energieprijzen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 54 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 176 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 154,31 per maand voor woning + berging (exclusief voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning : 1978
Oplevering : In overleg!
