Menu Sluiten
3075 SP Rotterdam

Zuideras 87

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN EN DE BESCHIKKING KRIJGEN OVER 3 ROYALE SLAAPKAMERS met de mogelijkheid tot uitbreiding naar meer! Nieuwsgierig hoe je dat kunt vormgeven? Deze woning biedt de mogelijkheid de zolderverdieping bij de woning te betrekken, door het realiseren van een vaste trapopgang. Naast deze optie is de woning modern en...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 84m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1991
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1991
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 84m2
    • Inhoud 366m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2032-12-22
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie F
    • Perceelnummer 5025
    • Oppervlakte 127
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    INSTAPKLAAR WONEN EN DE BESCHIKKING KRIJGEN OVER 3 ROYALE SLAAPKAMERS met de mogelijkheid tot uitbreiding naar meer! Nieuwsgierig hoe je dat kunt vormgeven? Deze woning biedt de mogelijkheid de zolderverdieping bij de woning te betrekken, door het realiseren van een vaste trapopgang. Naast deze optie is de woning modern en strak ingericht en krijg je de beschikking over een ruime tuin op het zuidwesten, wat een zonovergoten tuin betekent. De hoekkeuken is uitgerust met moderne apparatuur en de badkamer heeft een strakke en praktische indeling. We bieden deze woning aan voor een vraagprijs van: € 325.000,-- k.k.

    De woning is gelegen in een groene wijk in de luwte van de stad. Een gewilde wijk, waar veel gezinnen jarenlang wonen door de rust, maar tegelijk een centrale ligging en de goede verbinding met de stad door het openbaar vervoer in de buurt. Vlakbij is een tramhalte en in de wijk stopt een stadsbus. Aan de Groene Zoom zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en je vindt verschillende scholen in deze omgeving. Daarnaast ben je met een paar minuten bij winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation en uitvalswegen zijn in de buurt. Verder vind je daar het nieuwe zwemcentrum Rotterdam en een aantal nieuwe horecagelegenheden waar je gezellig een drankje kunt doen. Ben jij benieuwd? Kom dan snel langs voor een verblijvende bezichtiging aan de Zuideras 87!

    Hartelijk welkom!

    Indeling:

    Voortuin ca. 5.00 x 2.50 voorzien van bestrating.

    Begane grond:
    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, behang-wandafwerking, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-opstelling, radiator en geheel nette betegeling. 
    * Royale woonkamer, tuingericht, voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking, gestuukte plafonds, ruime trapkast, een deur naar de achtertuin en toegang tot de open keukenruimte. 
    * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, lichte betegeling, gestuukt plafond, inbouwkeuken met diverse apparatuur: inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, apothekerskast en opstelling voor een koel-vriescombinatie. 

    * Achtertuin ca. 12.00 x 5.00 gelegen op het zuidwesten, voorzien van terras, gazon, houten schuur (ca. 6 m²), omheining van hagen en toegang tot het achterpad.

    Eerste verdieping: 
    * Overloop voorzien van laminaatvloer, toegang tot alle vertrekken. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking, gestuukt plafond en veel lichtinval. 
    * Strakke badkamer voorzien van lichte betegeling, whirlpoolbubbelbad, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, behang-wandafwerking en gestuukt plafond. 
    * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, behang-wandafwerking en gestuukt plafond. 

    Zolderverdieping c.q. vliering bereikbaar met met vlizotrap met de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap. Deze royale verdieping heeft voldoende sta-hoogte en verder is er de opstelling van de combiketel

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel A, geldig tot 22-12-2032
    * De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning kan kopen voor de verhuur. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2020).
    * De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 84 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 21 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 85 m² 
    * Inhoud ca. 366 m³
     
    Bouwjaar woning               : 1991
    Oplevering                         : 17 april 2023

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Vreewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?