Menu Sluiten
3084 NT Rotterdam

Zanglijsterstraat 37

Omschrijving

WONEN AAN DE RAND VAN HET ZUIDERPARK! Dat is wonen aan de Zanglijsterstraat in het jonge complex 'Bourgondische Hof'. Het complex is uitgerust met een liftinstallatie, heeft een verzorgde uitstraling en heeft een praktische ligging. De woning vind zijn ligging op de eerste verdieping, heeft fijne ruimtes en is hiermee aantrekkelijk...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 289.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 84m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2005
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 289.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 2005
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 84m2
    • Inhoud 258m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2025-01-20
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie I
    • Perceelnummer 1126
    • Index 30
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WONEN AAN DE RAND VAN HET ZUIDERPARK! Dat is wonen aan de Zanglijsterstraat in het jonge complex 'Bourgondische Hof'. Het complex is uitgerust met een liftinstallatie, heeft een verzorgde uitstraling en heeft een praktische ligging. De woning vind zijn ligging op de eerste verdieping, heeft fijne ruimtes en is hiermee aantrekkelijk voor zowel starters als senioren op de woningmarkt. Een mooi pluspunt is het royale balkon aan de buitenzijde van de woning, gelegen op het oosten, dat betekent genieten van de ochtendzon! 

    De ligging is ideaal. Vanuit het complex wandel je zo het grootste stadspark van Nederland 'Het Zuiderpark' in. Bushaltes vind je op 500 meter lopen, halverwege Charlois loopt de tramlijn aan de Wolphaertsbocht en het grote, overdekte winkelcentrum Zuidplein met bus en metrostation is slechts een paar minuten rijden. Binnen enkele minuten zit je op de ring Rotterdam met uitvalswegen richting den Haag, Dordrecht, Utrecht, Europoort, Oud-Beijerland en Zeeland. Via de Maastunnel is ook het centrum van Rotterdam op 10 autominuten rijden of 20 minuten fietsen te bereiken.

    Uitstekend wonen dus! Alleen een bezichtiging geeft het juiste beeld van de woning. Hartelijk welkom!

    Indeling:

    * Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en liftinstallatie naar de eerste verdieping.

    Eerste verdieping:
    * Galerij aan de binnenzijde van het complex, welke mooi zicht geeft op de diverse verdiepingen.
    * Woningentree met de meterkast en de ruime hal.
    * Toiletruimte met hoekfonteintje, wandcloset en voor de helft licht betegeld.
    * Royale woonkamer met nette wanden en plafond, laminaatvloer, toegang naar het balkon open verbinding naar de keuken:
    * Keuken met lichte hoekinbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine.
    * Inpandige berging met opstelplaats van de wasmachine en de boiler.
    * Grote slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer en deur naar:
    * Nette badkamer geheel licht betegeld, inloopdouche, wastafelmeubel en toegang naar:
    * Slaapkamer II aan de galerijzijde met een laminaatvloer. 
    * Royaal balkon gelegen op het oosten.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel B, geldig tot 20-01-2025.
    * De Zanglijsterstraat valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels boiler (80 liter).
    * Fietsenberging in de onderbouw beschikbaar. 
    * In de ondergelegen parkeergarage van het appartementencomplex zijn afhankelijk van beschikbaarheid en voorwaarden parkeerplaatsen te huur.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 84 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
    * Inhoud ca. 258 m³

    Bijdrage V.v.E.         : € 157,15 per maand (exclusief € 150,--voorschot stookkosten)
    Bouwjaar woning    : 2005 
    Oplevering              : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuiderpark

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?