Menu Sluiten
3084 NT Rotterdam

Zanglijsterstraat 179

Omschrijving

FANTASTISCH EN PRACHTIG GELEGEN PENTHOUSE! In het jonge appartementencomplex 'Bourgondische Hof' aan de rand van de bruisende wijk Charlois mogen wij deze royale 4 kamer woning met dubbel balkon op het westen aanbieden. De woning is te koop voor een vraagprijs van € 340.000 K.K. en separaat is een parkeerplaats...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 340.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 125m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2005
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 340.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Penthouse
    • Bouwjaar 2005
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 125m2
    • Inhoud 338m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2026-10-26
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
    • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois, charlois
    • Sectie I, i
    • Perceelnummer 2252
    • Index 193
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Omschrijving

    FANTASTISCH EN PRACHTIG GELEGEN PENTHOUSE! In het jonge appartementencomplex ‘Bourgondische Hof’ aan de rand van de bruisende wijk Charlois mogen wij deze royale 4 kamer woning met dubbel balkon op het westen aanbieden. De woning is te koop voor een vraagprijs van € 340.000 K.K. en separaat is een parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage voor een vraagprijs van € 14.500 K.K.

    Voor zowel senioren als starters is het goed toeven in deze woning met liftvoorziening en vrij uitzicht en veel groen in de omgeving. Het geheel heeft een praktische indeling met toegang tot de royale master bedroom, de inpandige berging en open keuken. Het separate toilet en de grote badkamer zijn in een nette staat. In de onderbouw is een algemene fietsenstalling.  

    De ligging is ideaal. Op loopafstand ligt het grote recreatiegebied ‘Het Zuiderpark’ en halverwege Charlois loopt de tramlijn. Een bushalte vind je op 500 meter lopen en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein met bus en metrostation is slechts een paar minuten rijden. Binnen enkele minuten zit je op de ring Rotterdam met uitvalswegen richting den Haag, Dordrecht, Utrecht, Europoort, Oud-Beijerland en Zeeland. Via de Maastunnel is ook het centrum van Rotterdam op 10 autominuten rijden te bereiken.

    Kortom; heerlijk wonen! Hartelijk welkom voor een bezichtiging! 
     
    Indeling:

    * Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, trap en lift.

    Zesde verdieping:
    * Galerij aan de binnenzijde van het complex, welke mooi zicht geeft op de diverse verdiepingen.
    * Woningentree; hal voorzien van laminaat en meterkast, toegang tot toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en lichte betegeling.
    * Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot de badkamer.
    * Ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en lichte betegeling. Toegang tot slaapkamer II en III.
    * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang naar de badkamer en woonkamer.
    * Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Open verbinding naar de keukenruimte en via twee deuren toegang tot het balkon.
    * Keukenruimte met hoekkeukenopstelling  met allerhande inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap met recirculatie mechanisme en een carrousel. Voorzien van een laminaattegelvloer en nette wand- en plafondafwerking. Open verbinding met woonkamer en toegang tot inpandige berging  met opstelling van de boiler (80-lter).  
    * Dubbel balkon gelegen op het westen van maar liefst 10 meter breed.

     
    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel C en een energie index 1.16. Dit label is geldig tot 26-10-2026.
    * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen. 
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter). 
    * Fietsenberging in de onderbouw beschikbaar.
    * Bij de entree van het complex is een inpandig centraal inzamelpunt met containers voor huisvuil, papier en glas.
    * In de ondergelegen parkeergarage van het appartementencomplex zijn afhankelijk van beschikbaarheid en voorwaarden parkeerplaatsen te huur.
    * Separaat is een parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage voor een vraagprijs van € 14.500 K.K.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. 

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 125 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m²
    * Inhoud ca. 338 m³

    VVE STUKKEN 2020:  € 254,91 woning + 25,09 parkeerplaats = € 280,– per maand. + stookkosten?
    Bijdrage V.v.E.        : € 326,41 per maand (inclusief voorschot stookkosten en VVE bijdrage parkeerplaats) 
    Bouwjaar woning     : 2005 
    Oplevering              : Kan spoedig!
     

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuiderpark

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?