Menu Sluiten
3081 KH Rotterdam

Wolphaertsbocht 367B

Omschrijving

BETAALBARE BENEDENWONING MET TUIN! Ben jij de starter op de woningmarkt die een huis zoekt met een tuin? Dan is dit je kans! Dit 2 kamer appartement is gelegen op de begane grond van een centraal gelegen appartementencomplex nabij de Maashaven, als ook Winkelcentrum Zuidplein. Je krijgt de beschikking over...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 53m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1929
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1929
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 53m2
    • Inhoud 186m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2032-11-30
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie E
    • Perceelnummer 4621
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    BETAALBARE BENEDENWONING MET TUIN! Ben jij de starter op de woningmarkt die een huis zoekt met een tuin? Dan is dit je kans! Dit 2 kamer appartement is gelegen op de begane grond van een centraal gelegen appartementencomplex nabij de Maashaven, als ook Winkelcentrum Zuidplein. Je krijgt de beschikking over een slaapkamer aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met open keuken en functionele voorzieningen. Een pré is de achtertuin van ca. 41 m² die is gelegen op het zonnige zuiden! De vraagprijs is € 175.000,- K.K.

    De ligging is ideaal. Aan de Wolphaertsbocht zijn verschillende tramhaltes en aan het einde van de straat tref je metrostation Maashaven. Om de hoek is de Pleinweg, waarvandaan je zo de Maastunnel in rijd richting het centrum van Rotterdam. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam!  

    Ben je op zoek naar een leuk starters-appartement op Zuid? Dan is dit wat je zoekt! Van harte welkom voor een bezichtiging!
     
    Indeling:
     
    * Eigen woningentree; tochtportaal; lange gang voorzien van de meterkast en wasmachine- en drogeraansluiting. 
    * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 
    * Badkamer, geheel licht betegeld en voorzien van duoblok-toiletopstelling, wastafel, inloopdouche en designradiator.
    * Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en open verbinding met de keukenruimte. 
    * Keuken aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en de opstelling van de C.V.-combiketel. Deur naar het balkon en de achtertuin. 

    * Achtertuin van ca. 8.25 x 5.00, gelegen op het zuiden, voorzien van een balkon en een houten schuur (ca. 9 m²). 
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 30 november 2032.
    * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2019).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 53 m²
    * Externe bergruimte ca. 9 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 186 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 84,- per maand
    Bouwjaar woning              : 1929
    Oplevering                      : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Tarwewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?