Menu Sluiten
3083 ML Rotterdam

Wolphaertsbocht 253C

Omschrijving

LEUKE BOVENWONING MET DAKTERRAS OP EEN CENTRALE LOCATIE! Wolphaertsbocht 253-C is een fijn 4- voorheen 5-kamer appartement op de tweede en derde verdieping en heeft daarbij ook nog een bergzolder op de vierde verdieping en een royale kelderberging in de onderbouw. Kortom: veel ruimte dus! Zo krijg je de beschikking...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 87m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 87m2
    • Inhoud 313m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2029-11-18
    • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Huur

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie E
    • Perceelnummer 4393
    • Index 4
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    LEUKE BOVENWONING MET DAKTERRAS OP EEN CENTRALE LOCATIE! Wolphaertsbocht 253-C is een fijn 4- voorheen 5-kamer appartement op de tweede en derde verdieping en heeft daarbij ook nog een bergzolder op de vierde verdieping en een royale kelderberging in de onderbouw. Kortom: veel ruimte dus!

    Zo krijg je de beschikking over een woonkamer over de hele lengte van het huis, een grote hoek-inbouwkeuken, een balkon én dakterras gelegen op de zonzijde, twee fijne slaapkamers, een wasruimte/zijkamer, badkamer met tweede toilet en de vliering die via een vlizotrap te bereiken is. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming middels een C.V.-ketel.

    De locatie is praktisch te noemen, nabij veel openbare voorzieningen; een tramhalte voor de deur, met de fiets binnen 15 minuten in hartje centrum (via de Maastunnel), Katendrecht of de Kop van Zuid, uitstekende winkelfaciliteiten zoals diverse supermarkten, bakkers, slagers, eetgelegenheden en avondwinkel op loopafstand en met de auto bent u binnen korte tijd op de omliggende snelwegen.

    LET OP: DE PRIJS VAN DEZE WONING BETREFT EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS!

    Indeling:

    * Gesloten portiek met brievenbussen en intercom en deur met een trap naar de kelderbergingen; royale berging (11 m²).

    Tweede verdieping:

    * Woningentree; hal met laminaatvloer.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.
    * Royale woonruimte over de hele lengte van de woning met laminaatvloer, twee vaste kasten met meterkast en openslaande deuren naar het:
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.
    * Halfopen keuken met laminaatvloer en een keurige keukenopstelling met licht werkblad, nieuw gasfornuis (2019), vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, 1,5 spoelbak en schouw-afzuigkap. Tevens een deur naar het balkon.

    Derde verdieping:

    * Overloop met laminaatvloer.
    * Royale slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, vaste kasten, dakkapel en deur naar de badkamer.
    * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en toegang tot de badkamer.
    * Badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en geheel voorzien van lichte betegeling en verlaagd plafond met inbouwspots.
    * Zijkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en de wasmachine-aansluiting. Deur naar het:
    * Terras aan de achterzijde, gelegen op de zonzijde.

    Vliering (toegankelijk via een vlizotrap):

    * Opstelling van de combiketel en bergruimte. De binnenkant van het dak is voorzien van isolatie.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D geldig tot 18 november 2029.
    * Grotendeels voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Nefit, huurtoestel € 30,35 per maand).
    * Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 87 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²
    * Externe bergruimte ca. 11 m²
    * Inhoud ca. 313 m³

    Bijdrage V.v.E. : € 83,00 per maand
    Bouwjaar woning : 1939
    Oplevering : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by