Menu Sluiten
3083 MH Rotterdam

Wolphaertsbocht 197B

Omschrijving

ZOWEL DE INDELING ALS HET AUTHENTIEKE SPREKEN AAN! Dit centraal gelegen, karakteristieke 3 kamer appartement op de eerste verdieping spreekt veel woningzoekers aan; de originele indeling, de glas-in-lood ramen en authentieke (schuif)deuren zorgen voor een bijzondere sfeer in de woning. Ook is de woning de afgelopen jaren op tal van...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 52m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1940
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1940
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 52m2
    • Inhoud 178m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2032-10-18
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Gashaard
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie E
    • Perceelnummer 4467
    • Index 7
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    ZOWEL DE INDELING ALS HET AUTHENTIEKE SPREKEN AAN! Dit centraal gelegen, karakteristieke 3 kamer appartement op de eerste verdieping spreekt veel woningzoekers aan; de originele indeling, de glas-in-lood ramen en authentieke (schuif)deuren zorgen voor een bijzondere sfeer in de woning. Ook is de woning de afgelopen jaren op tal van punten opgeknapt. Welkom aan de Wolphaertsbocht 197-B!

    De ligging is ideaal. Schuin tegenover een tramhalte en om de hoek de Dorpsweg waar vandaan je een goede aansluiting hebt op de rijksweg A15 en aan de andere kant zo de Maastunnel in rijd richting het centrum van Rotterdam. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam!

    Ben je op zoek naar een leuk starters-appartement op Zuid? Dan is dit wat je zoekt! Van harte welkom voor een bezichtiging!
     
    Indeling:
     
    * Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

    Eerste verdieping:
    * Woningentree; hal met toegang tot de verschillende vertrekken; meterkast. 
    * Keukenruimte aan de voorzijde voorzien vinylvloer en nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, opstelling van de boiler en een deur naar het balkon aan de voorzijde. 
    * Klein balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden. 
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vinylvloer, schouw met de gashaard, 2 vaste kasten, authentieke schuifdeuren met glas-in-loos ramen naar de eet/slaapkamer aan de achterzijde. 
    * Eet/slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, schouw, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. 
    * Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte, gelegen op het zuiden. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, wastafelmeubel, vaste kast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
    * Badkamer voorzien van inloopdouche, duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling. 

    * Eigen berging op de binnenplaats achter de woning. 
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 18 oktober 2032.
    * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. 
    * Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter). 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 52 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
    * Inhoud ca. 178 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 125,70 per kwartaal
    Bouwjaar woning              : 1940
    Oplevering                      : Kan spoedig

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?