Menu Sluiten
3257 XP Ooltgensplaat

Wilgenpad 16

Omschrijving

DEZE ROYALE, JONGE EENSGEZINSWONING MET TUIN IS ECHT EEN TOPPER! Deze aantrekkelijke tussenwoning gebouwd in 2017 ligt op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat en wordt te koop aangeboden voor een bieden-vanaf prijs van € 375.000,-- K.K. De ruime 5-kamer woning is gelegen aan een voetpad in een kindvriendelijke omgeving,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 375.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 115m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2017
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 375.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 2017
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

    Indeling

    • Woonoppervlakte 115m2
    • Inhoud 433m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2026-12-26
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ooltgensplaat
    • Sectie A
    • Perceelnummer 4420
    • Oppervlakte 138
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DEZE ROYALE, JONGE EENSGEZINSWONING MET TUIN IS ECHT EEN TOPPER! Deze aantrekkelijke tussenwoning gebouwd in 2017 ligt op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat en wordt te koop aangeboden voor een bieden-vanaf prijs van € 375.000,-- K.K.

    De ruime 5-kamer woning is gelegen aan een voetpad in een kindvriendelijke omgeving, tegenover een mooi grasveld met speeltoestellen voor kinderen. Op de begane grond van de woning bevind zich een ruime en moderne keuken met alle nodige apparatuur en een tuingerichte woonkamer met schuifpui. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer met 2e toilet. Als derde verdieping is er nog en royale zolderverdieping met een ruime overloop en tevens een vierde slaapkamer. De heerlijke achtertuin is gelegen op het oosten en keurig aangelegd met betegeling, grind en een houten schuur en achterpad. Wat wil je nog meer?

    Het is fijn wonen in Ooltgensplaat! De wijk is kindvriendelijk en heeft verschillende voorzieningen nabij zoals een supermarkt, eetgelegenheden en een bushalte met verbinding over heel Flakkee en omstreken. Door de ligging aan de rand van Goeree-Overflakkee zijn er verschillende uitvalswegen in de buurt en sta je in een half uur in Rotterdam. Maar bovenal is er rust, prachtige natuurgebieden, uitgestrekte landerijen een jachthaven en overal water in de buurt waar in de zomer heerlijk gezwommen en gevaren kan worden.

    Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging in en bekijk de woning zelf, van harte welkom!

    Indeling:

    * Verzorgde voortuin met grind en betegeling naar de woningentree.

    Begane grond: 
    * Woningentree met ruime hal voorzien van laminaat, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
    * Toiletruimte voorzien van hangend toilet, waterfonteintje en vloer en gedeeltelijke wand betegeling.
    * Open keukenruimte aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en hoek keukenopstelling voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur; koel-vries combinatie, oven, inductie kookplaat met schouw-afzuigkap en spoelbak.
    * Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van laminaat, strakke wand en plafond afwerking, open verbinding naar de keuken en aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin.

    Achtertuin:
    * Strak afgewerkte achtertuin van ca. 61 m² gelegen op het oosten voorzien van bestrating, grind, houten schuur welke is ingericht met houten legplanken (ca. 6 m²) en een achterom.

    Eerste verdieping:
    * Overloop voorzien van vloerbedekking met toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar tweede verdieping.
    * Slaapkamer I voorzien van vloerbedekking, strakke wand en plafond afwerking met een grote raampartij aan de voorzijde.
    * Slaapkamer II voorzien van vloerbedekking en strakke wand en plafond afwerking met een grote raampartij naar de achterzijde.
    * Slaapkamer III voorzien van vloerbedekking en strakke wand en plafond afwerking en word momenteel gebruikt als inloopkast.
    * Moderne badkamer voorzien van volledige wand en vloer betegeling, hangend toilet, douchecabine (2021) en wastafelmeubel.

    Zolderverdieping:
    * Ruime overloop voorzien van vinyl en de wasmachine aansluiting met CV-opstelling. Bied tevens voldoende ruimte voor een eventuele werkplek.
    * Slaapkamer IIII is in 2021 gebouwd en voorzien van vinyl en dakraam gericht op het oosten.

    Persoonlijke noot verkoper:
    '' Hallo potentiële kijker,
    Wat leuk je dat je mijn woning komt kijken. Veel kijkplezier en volg vooral je gevoel.
    Nadat ik mijn toenmalige woning in 2019 verkocht had, had ik voor mezelf besloten om dit keer een woning te kopen waar ik de rust en ruimte kon vinden en makkelijk in Rotterdam kon zijn voor mijn werk.
    Na een zoektocht van zeven maanden kwam ik deze prachtige bijna kant en klare woning tegen en zag het dan ook helemaal voor me om hier oud te worden. Zelf heb ik er dan ook niet gedacht dat ik mijn woning zou verkopen.
    Echter door samenwonen, bied ik mijn woning te koop aan.
    Ik heb een prachtige woning naar wens, met hartelijke buren en een mooie omgeving.
    Hartelijke groet,
    Sandra''
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel A, geldig tot 26-12-2026
    * De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen en aluminium schuifpui met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2017)
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 115 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Perceeloppervlakte  232 m²
    * Inhoud ca. 433 m³
     
    Bouwjaar woning            : 2017
    Oplevering                      : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Ooltgensplaat woonkern

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?