Menu Sluiten
3075 DS Rotterdam

Wildzang 24

Omschrijving

DIT MOET JE ERVAREN! KNUS EN RUSTIG WONEN IN HET GELIEFDE VREEWIJK, gelegen aan de zuidrand van Rotterdam vind je deze verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime achtertuin. Deze nette woning is voorzien van heerlijk comfort en goede voorzieningen; een sfeervolle woonkamer en keurige half-open keuken met apparatuur,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 76m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1941
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1941
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 76m2
    • Inhoud 307m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2032-04-20
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie K
    • Perceelnummer 2110
    • Oppervlakte 105
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DIT MOET JE ERVAREN! KNUS EN RUSTIG WONEN IN HET GELIEFDE VREEWIJK, gelegen aan de zuidrand van Rotterdam vind je deze verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime achtertuin.

    Deze nette woning is voorzien van heerlijk comfort en goede voorzieningen; een sfeervolle woonkamer en keurige half-open keuken met apparatuur, op de eerste verdieping een eenvoudige badkamer die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Verder vind je op de eerste verdieping een royale slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en aan de achterzijde van de woning is een keurig aangelegde achtertuin.

    Op korte afstand vind je het prachtige Zuiderpark, gezellige winkel gelegenheden zoals Zuidplein, de Slinge, Lombardijen (Spinozaweg) en evenementenhal Ahoy. Verder is het openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus en metro) en bereik je de uitvalswegen A15 en A29 binnen enkele minuten met de auto. Er zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs zoals Montfort College en Zuiderpark College. Verder is er in de nabije omgeving speeltuin de Vaan te vinden. Een breed scala aan fijne voorzieningen binnen handbereik. Plan een afspraak en kom een kijkje nemen aan de Wildzang, van harte welkom!

    Indeling:

    Begane grond:

    * Voortuin, betegeld, ca. 4 m².
    * Woningentree; hal met laminaatvloer en de meterkast.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en fonteintje.
    * Lichte woonkamer met een moderne laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een trapkast.
    * Half-open keuken met laminaatvloer, 3/4e betegelde wand en een licht keukenblok voorzien van gasfornuis, vaatwasmachine en afzuigkap.
    * Achtertuin gelegen op het zuidoosten met bestrating, houten schutting, houten schuur en toegankelijk via het achterpad

    Eerste verdieping:

    * Overloop. Toegang tot bergzolder via vlizotrap.
    * Royale slaapkamer I aan de voorzijde met vinyl vloer.
    * Badkamer met douche, toilet, vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine, radiator en lichte betegeling.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde met vinyl vloer.
    * Slaapkamer III aan de achterzijde met vinyl vloer.

    Vliering (toegankelijk via een vlizotrap):

    * Opstelling van de combiketel.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 20 april 2032.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met combiketel (Remeha, 2019).
    * Geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.
    * Dak voorzien van isolatie.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor de maatvoering verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden.

    Persoonlijke noot:

    Dit heerlijke huis is klaar voor nieuwe bewoners. De groene omgeving, het vrije uitzicht, de zonnige achtertuin, rustig maar toch heerlijk in het bruisende Rotterdam. Ik heb hier met veel plezier gewoond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 76 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 307 m³
    * Perceeloppervlakte 105 m²

    Bouwjaar woning : 1941
    Oplevering : kan spoedig

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Vreewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?