Menu Sluiten
3086 JT Rotterdam

Wemeldingestraat 32

Omschrijving

ZIE DIE ACHTERTUIN DAN, WAT EEN RUIMTE! Deze tuin bied je zo'n 100 m² aan buitenruimte op het zuiden om naar hartenlust van de zon te kunnen genieten. Deze 2-laagse eindwoning ligt op een perceel van maar liefst 194 m² EIGEN GROND en is van alle gemakken voorzien. Je krijgt...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 60m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1960
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Hoekwoning
    • Bouwjaar 1960
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 60m2
    • Inhoud 252m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse F
    • Energie einddatum 2032-11-12
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2003
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois, charlois
    • Sectie L, l
    • Perceelnummer 838
    • Oppervlakte 204
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Omschrijving

    ZIE DIE ACHTERTUIN DAN, WAT EEN RUIMTE! Deze tuin bied je zo'n 100 m² aan buitenruimte op het zuiden om naar hartenlust van de zon te kunnen genieten. Deze 2-laagse eindwoning ligt op een perceel van maar liefst 194 m² EIGEN GROND en is van alle gemakken voorzien. Je krijgt de beschikking over 3 royale kamers, een moderne inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien, functionele sanitaire voorzieningen en in de woonkamer de schuifpui met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. De woning uitbreiden? De mogelijkheden tot het plaatsen van een op-/ uitbouw zijn er. Kom zelf eens langs om te kijken of jij hier zou passen! De vraagprijs is € 275.000,-- K.K.

    De woning ligt in de wijk Pendrecht, aan de rand van de stad, wat maakt dat je woont in de luwte van de stad en toch alle stadsvoorzieningen in de buurt zijn. Het Zuiderpark als 'het' groengebied van Zuid is in de buurt, een bushalte op loopafstand en een groot aanbod aan winkels aan Plein 1953. Aan de rand van de wijk vind je metrostation Slinge met een goede verbinding richting het centrum van de stad, vanwaar je tal van mogelijkheden hebt om verder te reizen. Ook het Hart van Zuid is goed aan te fietsen, waar je naast het het winkelcentrum, ook het nieuwe zwembad vind en een aantal nieuwe horecagelegenheden om eens een drankje te doen.

    Enthousiast geworden? Plan je bezichtiging en wees welkom aan de Wemeldingestraat!
     
    Indeling:

    Begane grond:
    * Voortuin ca. 4 m x 4.50 m voorzien van bestrating.

    * Woningentree; vaste kast met de vernieuwde meterkast.
    * Ruime keukenruimte voorzien van laminaatvloer, hoek-inbouwkeuken (2016) voorzien van inbouwkeuken: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
    * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en geheel lichte betegeling.
    * Tuingerichte en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast en schuifpui met toegang tot de achtertuin. 

    * Achtertuin ca. 10.50 m x 9.50 m gelegen op het zuiden, voorzien van terras, gazon, omheining van hagen, houten schuur (ca. 6 m²) en toegang tot de aangebouwde stenen schuur (ca. 6 m²) welke is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. 

    Eerste verdieping:
    * Overloop voorzien van laminaatvloer, vaste kast, toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een trapkast.
    * Functionele badkamer, geheel voorzien van betegeling, douchecabine, wastafel, ligbad en designradiator. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel F, geldig tot 12-11-2032.
    * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Atag, 2003).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 60 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 194 m²
    * Inhoud ca. 252 m³

    Bouwjaar woning : 1960
    Oplevering : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Pendrecht

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?