Menu Sluiten
3083 NH Rotterdam

Walchersestraat 73C

Omschrijving

VERRASSEND VEEL RUIMTE! Dit is een topper, de Walchersestraat 73-C is een leuk appartement met 4 kamers op de tweede en halve derde verdieping en is ook nog eens super centraal gelegen! Op steenworp afstand van  het kloppende hart van Zuid met op steenworp afstand het metrostation, het vernieuwde winkelcentrum...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 76m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1940
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1940
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 76m2
    • Inhoud 242m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2030-11-11
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3294
    • Index 4
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    VERRASSEND VEEL RUIMTE! Dit is een topper, de Walchersestraat 73-C is een leuk appartement met 4 kamers op de tweede en halve derde verdieping en is ook nog eens super centraal gelegen! Op steenworp afstand van  het kloppende hart van Zuid met op steenworp afstand het metrostation, het vernieuwde winkelcentrum en onder andere de nieuwe kunsthal. Kortom, the place to be!

    Als je de woning binnenstapt, sta je meteen in de ruime woonkamer met veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 op de 3e verdieping voorzien van een dakkapel. Zowel de inbouwkeuken, de royale badkamer en de toiletruimte zijn verzorgd en functioneel ingericht. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel. 

    De Walchersestraat ligt vlakbij het Amelandseplein, groentewinkel De Westlandse Tuin, meerdere bushaltes en het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan wordt gewerkt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad en het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. 

    Interesse in deze woning? We zien je graag bij de bezichtiging!

    Indeling:

    * Entree via open portiek; trappenhuis naar de verdiepingen.

    Tweede verdieping:
    * Woningentree: ruime woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond; meterkast.
    * Gang voorzien van laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling met fonteintje en lichte betegeling.
    * Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, hoek-inbouwkeuken met diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en zwart-witte betegeling.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar het balkon.
    * Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.

    Derde verdieping:
    * Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de vertrekken.
    * Slaapkamer II gelegen een de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en dakkapel
    * Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
    * Badkamer geheel voorzien van betegeling, wastafelmeubel, doucheruimte en de wasmachineaansluiting.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 11 november 2030
    * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming. 
    * De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Bosch).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 76 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Inhoud ca.242 m³

    Bijdrage V.v.E.        : € 63,- per maand
    Bouwjaar woning    : 1940
    Oplevering            : In onderling overleg, kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?