Menu Sluiten
3083 ND Rotterdam

Walchersestraat 29B

Omschrijving

Starters, studenten, en beginnende investeerders, opgelet! Walchersestraat 29-B is een perfect object om geheel in te richten naar eigen stijl en woonwensen. Het 4-kamer-appartement is gelegen op de 1e verdieping, heeft centrale verwarming, nette wand- en plafondafwerking, een aantrekkelijke woonkamer met balkon op het zuid-westen, authentieke glas-in-lood schuifdeur met toegang...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 150.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 52m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1940
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 150.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1940
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 52m2
    • Inhoud 180m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2027-02-25
    • Warmwater Geiser eigendom
    • Verwarming Moederhaard
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3374
    • Index 5
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    Starters, studenten, en beginnende investeerders, opgelet! Walchersestraat 29-B is een perfect object om geheel in te richten naar eigen stijl en woonwensen. Het 4-kamer-appartement is gelegen op de 1e verdieping, heeft centrale verwarming, nette wand- en plafondafwerking, een aantrekkelijke woonkamer met balkon op het zuid-westen, authentieke glas-in-lood schuifdeur met toegang naar de keuken, maar liefst 3 slaapkamers en een berging in de onderbouw. Wij bieden dit appartement aan voor een aantrekkelijke bieden-vanaf-prijs voor € 150.000,– K.K.

    De ligging nabij winkelcentrum Zuidplein (metro- en busstation) maakt het wonen hier aantrekkelijk. Ook het aan de wijk grenzende Zuiderpark is een pré. Er zijn verschillende uitvalswegen naar de Ring A15. Rotterdam-Zuid is in opkomst met de uitbreiding van Ahoy, het nieuwe theater en bibliotheek! Kortom: een aantrekkelijke woonlocatie!

    Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:
    * Entree via een gesloten trappenhuis.
    * Woningentree; hal met meterkast en laminaatvloer. 
    * Doorzon-woonkamer met laminaatvloer, gestukadoorde wanden, schouw met moederhaard en toegang tot keuken middels authentieke glas-in-lood schuifdeur en:
    * Balkon gelegen op het zuid-westen.
    * Keukenruimte met eenvoudige kunststof keukenopstelling,witte betegeling, aansluiting voor de wasmachine en de geiser.
    * Slaapkamer (achterzijde) v.v. laminaatvloer, kast, en nette wand- en plafondafwerking.
    * Slaapkamer (voorzijde) v.v. laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking met inbouwspots.
    * Slaapkamer (voorzijde) v.v. laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking.
    * Mooie badkamer-/toiletinrichting met een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en wandcloset.
     
    * Berging in de onderbouw.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 25-02-2027.
    * Houten raamkozijnen met enkele beglazing en centrale verwarming met een moederhaard; warm water middels een eigen geiser. (Vaillant)
    * Gezien het bouwjaar wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Het transport dient plaats te vinden via een door verkoper uitgekozen projectnotaris: Leijser Notariaat te Rotterdam.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 52 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Externe bergruimte ca. 13 m²
    * Inhoud 180 m³

    Bijdrage V.v.E.         : € 80,– per maand
    Bouwjaar woning     : 1940
    Oplevering               : Kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?