Menu Sluiten
3083 NT Rotterdam

Walchersestraat 104A

Omschrijving

STARTERS OPGELET! 3 KAMER-APPARTEMENT MET EEN HEERLIJKE TUIN VAN MAAR LIEFST 78 M²! De Walchersestraat 104-A is een leuk appartement met een grote berging een zonnige achtertuin. De prijs is bieden-vanaf € 175.000,--. Waar vind je het nog in deze markt?  De woning heeft een tuingerichte woonkamer met een open...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 45m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1940
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1940
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 45m2
    • Inhoud 155m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2030-07-12
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3395
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    STARTERS OPGELET! 3 KAMER-APPARTEMENT MET EEN HEERLIJKE TUIN VAN MAAR LIEFST 78 M²! De Walchersestraat 104-A is een leuk appartement met een grote berging een zonnige achtertuin. De prijs is bieden-vanaf € 175.000,--. Waar vind je het nog in deze markt? 

    De woning heeft een tuingerichte woonkamer met een open keuken. Er zijn 2 fijne slaapkamers en de badkamer met een inloopdouche en toilet zijn keurig verzorgd. De gehele woning beschikt over kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en heeft centrale verwarming middels een combiketel. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geweldig voor iemand die groene vingers heeft en van het buitenleven houd! Maak jij er jouw droomwoning van?

    De Walchersestraat ligt vlakbij het Amelandseplein, groentewinkel De Westlandse Tuin, meerdere bushaltes en het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. 

    Interesse in deze woning op deze plaats? Van harte welkom voor een bezichtiging!
     
    Indeling:

    * Entree via het gesloten portiek; brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de kelderbergingen. 
    * Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer; meterkast.
    * Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, granolwanden met lambrisering en gipsplafond, sierhaard, open verbinding met de keukenruimte en deur naar de achtertuin.
    * Keuken aan de achterzijde voorzien van tegelvloer en keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, lichte betegeling en aansluiting voor de wasmachine. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast.  
    * Badkamer, geheel licht betegeld met toiletopstelling, inloopdouche en mechanische ventilatie.

    * Ruime kelderberging in de onderbouw (aan de achterzijde) met de opstelling van de combiketel. 
    * Achtertuin ca. 13.00 x 6.00, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een balkon, bestrating, groen en achterin een veranda.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 12 juli 2030. 
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2015).
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 45 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Externe bergruimte ca. 11 m²
    * Inhoud ca. 155 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 87,39 per maand
    Bouwjaar woning               : 1940
    Oplevering                         : Kan spoedig

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?