Menu Sluiten
3082 KZ Rotterdam

Voornsevliet 3C

Omschrijving

ROYALE BOVENWONING GELEGEN OP DE HOEK VAN EEN KARAKTERISTIEKE EN GEWILDE STRAAT! Voornsevliet 3-C is gelegen op tweede en derde verdieping in de wijk Oud-Charlois. Met maar liefst 3 balkons en 105 m² woonoppervlakte zijn woningen als deze in trek. De prijs is bieden-vanaf € 275.000,-- K.K. Ruim, authentiek, sfeervol...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 105m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1937
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1937
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

    Indeling

    • Woonoppervlakte 105m2
    • Inhoud 364m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6778
    • Index 18
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    ROYALE BOVENWONING GELEGEN OP DE HOEK VAN EEN KARAKTERISTIEKE EN GEWILDE STRAAT! Voornsevliet 3-C is gelegen op tweede en derde verdieping in de wijk Oud-Charlois. Met maar liefst 3 balkons en 105 m² woonoppervlakte zijn woningen als deze in trek. De prijs is bieden-vanaf € 275.000,-- K.K.

    Ruim, authentiek, sfeervol en veel lichtinval. Dat zijn kenmerkende eigenschappen voor deze fijne woning. De woningentree is op de begane grond met trapopgang naar de woonverdieping. De ruime L-vormige woonkamer heeft heel veel lichtinval. Er is een open verbinding naar de keukenruimte en de woning beschikt maar liefst over drie ruime balkons! Genoeg buitenruimte dus! Op de slaapverdieping zijn er drie slaapkamers, twee balkons, de badkamer met ligbad en toilet en een bergruimte tussen de slaapkamers in. Kortom: geschikt voor wie dan ook!

    De Voornsevliet is een zijstraat van de bekende Boergoensevliet en is gelegen in het gemoedelijke Oud-Charlois, een historisch stukje Rotterdam. Vlakbij vind je het Zuiderpark, Waalhaven en de Maas. Genoeg mogelijkheden voor recreatie. Er zijn veel stadsvoorzieningen, zoals een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus, pondje naar Katendrecht), diverse winkels en leuke horecagelegenheden. Daarnaast herbergt het hart van Zuid vele voorzieningen, zoals het grootste overdekte winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een groot bus- en metrostation.

    Genoeg redenen om deze woning te bezichtigen. Van harte welkom!

    Indeling:

    * Entree via het open portiek. Trappenhuis naar de eerste verdieping.
    * Woningentree op eerste verdieping; trapopgang naar de eerste verdieping.

    Tweede verdieping:
    * Gang met toegang naar woonkamer, trapopgang naar derde verdieping en de meterkast.
    * Ruime L-vormige doorzon woonkamer voorzien van massief houtenvloer, nette wand- en plafondafwerking en veel lichtinval, open verbinding naar de keukenruimte en de authentieke openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
    * Keukenruimte met een lichte hoek-keukenopstelling met houtlook werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, aansluiting voor een vaatwasmachine en een afzuigkap.
    * Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten.

    Derde verdieping:
    * Overloop met de wasmachine-aansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
    * Balkon II over de gehele achterzijde van de woning gelegen op het noordoosten.
    * Badkamer voorzien van ligbad met douche-in-bad, wastafelmeubel, wandtoilet, originele vloer, lichte wandbetegeling en deur naar het balkon aan de achterzijde.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van parketvloer (gaat mee), vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van houten vloer en deur naar het balkon.
    * Balkon III over de gehele voorzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten.

    * Via het afgesloten zijpad is de externe bergruimte (ca. 3 m²) te bereiken.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en houten raamkozijnen met enkele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (AWB, verouderd).
    * Leuk weetje: de woonkamer is voorzien van een voormalige theatervloer (massief hout).
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. De laatste huurder vertrekt 1 maart 2022, waarna de inboedel wordt verwijderd zodat de woning per 15 maart leeg is.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Persoonlijke noot verkopers:

    'Wat ons twintig jaar terug heeft doen besluiten dit huis te kopen is dat het nog helemaal in de sfeervolle oude staat was. Er was zelfs nog een kolenhok! Wij hebben er zoveel mogelijk oude details proberen te behouden. Zo ligt de originele granitovloer er nog in en heeft de woonkamer nog de originele openslaande deuren. De buurt is heel groen. Je woont in de stad, maar tegelijkertijd in een ruim opgezette groene wijk. In deze buurt wonen veel mensen met kleine kinderen en we hebben hier met plezier onze kinderen groot gebracht.'

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 105 m²
    * Externe bergruimte ca. 3 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 19 m²
    * Inhoud ca. 364 m³

    Bijdrage V.v.E.        : € 89,50 per maand
    Bouwjaar woning    : 1937
    Oplevering         : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?