Omschrijving
OP ZOEK NAAR EEN 4 KAMER BENEDENWONING MET TUIN? Deze woning is gelegen op een praktische locatie, dichtbij het bruisende Hart van Zuid. De handige klusser kan hier zijn handen flink uit de mouwen steken en de woning omtoveren tot een knus thuis! We bieden de woning aan voor een BIEDEN-VANAF-PRIJS van € 175.000,-- K.K.
De woning heeft een heerlijke ruime woonkamer, die op dit moment gesplitst is in een voor-/ en achterkamer. Verder krijg je de beschikking over twee slaapkamers, een functionele keuken en badkamer. Als pluspunt heeft de woning een heerlijke, royale achtertuin gelegen op het oosten.
In het Hart van Zuid wordt en is volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy, het nieuwe kunstenpand, theater en zwembad zijn gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein ondergaat een metamorfose en is prima aan te lopen vanaf de Voetjesstraat. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen!
Welkom op Zuid! Bel snel voor een bezichtiging!
Indeling:
* Afgesloten verzorgd portiek; postbussen en trapopgang.
Begane grond:
* Woningentree; ruime hal voorzien van houten vloer; vaste kast, meterkast; toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en half licht betegeld.
* Gesloten functionele keukenruimte voorzien van houten vloer, kunststof keukenblok met rvs werkblad, gedeeltelijk betegelde wanden, deur naar de badkamer en deur naar de tuin.
* Badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel en lichte betegeling.
* Woonkamer opgedeeld in vóór en achterkamer voorzien van houten vloer, schouw met gashaard en deur naar de achtertuin.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van houten vloer en een vaste kast.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van houten vloer en een vaste kast.
* Achtertuin gelegen op het oosten.
* Schuur in de achtertuin.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 10 augustus 2033.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (HR).
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een boiler.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 60 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m².
* Inhoud ca. 196 m³
Bijdrage V.v.E. : € 54,-- per maand
Bouwjaar woning : 1956
Oplevering : Direct!
