Wij vieren ons jubileum!

Check de acties
Menu Sluiten
3082 JR Rotterdam

Verboomstraat 88A

Omschrijving

Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden. ROYAAL WONEN...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 86m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 86m2
    • Inhoud 291m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6999
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden.

    ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 88-A is een dubbele benedenwoning met een bieden vanaf prijs van > € 200.000,– K.K.

    De woning op de begane grond heeft een ruim souterrain en een heerlijke tuin aan de achterzijde op het oosten. Op de begane grond is er een woonkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De keuken met een functionele keukenopstelling en de achtergelegen slaapkamer geven beiden toegang tot de verzorgde achtertuin met balkon, een berging en een achterom. Op de begane grond is een doucheruimte en in het onderhuis een badkamer met een bad. Verder is er in het souterrain een 2e slaapkamer, veel bergruimte en een wasruimte. De woning wordt verwarmd met een eigen combiketel en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het geheel kan naar eigen inzichten en smaak worden gemoderniseerd.

    De karakteristieke wijk is upcoming en centraal gelegen. In de straat is een bushalte en een paar straten verderop aan de Boergoensevliet is een tramhalte. Ook zijn buurtwinkels met het Karel de Stouteplein in de buurt. De wijk heeft veel historische bebouwing en ligt vlakbij het stadscentrum. Leuk is dat er een veerpont voor voetgangers en fietsers van en naar Katendrecht vaart. Ook is er aan de rand van de wijk een opstappunt voor de watertaxi. Verder grenst Oud-Charlois aan het grootse ‘Zuiderpark’ en de Nieuwe Maas, met aan de andere kant het stadscentrum.

    Kortom: genoeg redenen voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Van harte welkom!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Woningentree met lange gang; toegang tot de vertrekken en trap naar het souterrain.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en geheel betegeld.
    * Badkamer I met een inloopdouche, wastafel en geheel betegeld.
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, granol wandafwerking en strak plafond.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon/de achtertuin.
    * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, keukenopstelling met losse apparatuur, 1,5 spoelbak, de opstelling van de combiketel en eveneens een deur naar het balkon/de achtertuin.

    Achtertuin:
    * Balkon is gelegen op het oosten met plaats voor een terrasje. Middels trap toegang tot de tuin.
    * Keurig aangelegde achtertuin met bestrating, beplanting, houten schuur, achterom en veel ruimte voor een heerlijk terras.

    Souterrain/Onderhuis:
    * Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte.
    * Badkamer II voorzien van een zitbad, wastafelmeubel, 2e toilet en betegeling.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde, nu in gebruik als tuinkamer met een deur naar de achtertuin.

    Algemeen:
     
    * Eigen grond.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2008).
    * De bovenburen hebben recht van overpad door de achtertuin (aan de linkerzijde) om te komen en te gaan van het achterpad naar hun berging, gelegen in het souterrain.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 86 m²
    * Externe bergruimte ca. 3 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
    * Inhoud ca. 291 m³
     
    Bijdrage VvE               : ca. € 25,– per maand
    Bouwjaar woning        : 1939
    Oplevering                : ca. 3 maanden

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?