Menu Sluiten
3078 JP Rotterdam

Van Wijngaardenlaan 51

Omschrijving

FANTASTISCH! ZOWEL DE LOCATIE ALS HET APPARTEMENT! Wanneer je deze woning binnenstapt voel je je meteen thuis. Houd je van sfeer, licht en koken? Dan is de Van Wijngaardenlaan 51 wat voor jou! Welkom thuis! Jij als koper krijgt de beschikking over een gezellige, lichte woonkamer aan de voorzijde en...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 58m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1958
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1958
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 58m2
    • Inhoud 200m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2025-06-05
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 3842
    • Index 9
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    FANTASTISCH! ZOWEL DE LOCATIE ALS HET APPARTEMENT! Wanneer je deze woning binnenstapt voel je je meteen thuis. Houd je van sfeer, licht en koken? Dan is de Van Wijngaardenlaan 51 wat voor jou!

    Welkom thuis! Jij als koper krijgt de beschikking over een gezellige, lichte woonkamer aan de voorzijde en 2 royale slaapkamers. Middels de hal is er toegang tot het toilet en de praktische keuken is de eyecatcher van dit appartement. Met een kookeiland en direct toegang tot het balkon waar je 's avonds kunt genieten van de ondergaande zon, is dit een perfect plekje in huis. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de verwarming is middels een eigen combiketel en in de onderbouw heb je een eigen kelderberging. Pak je verhuisdozen maar vast in!

    De Van Wijngaardenlaan is gelegen in de wijk Zomerland in Rotterdam IJsselmonde. Een rustige woonwijk met ideale en fijne stadsvoorzieningen. Een sportschool en zwembad zijn te vinden aan de Dwarsdijk, evenals de tramhalte. Stadspark De Twee Heuvels is te bereiken op drie minuten loopafstand, een mooie groene oase van rust middenin de stad. De Van Brienenoordbrug en rijksweg A16 zijn binnen twee minuten met de auto aan te rijden. Verder zijn er op korte afstand volop voorzieningen voor sport, uitgaansgelegenheden en diverse winkelcentra zoals Keizerswaard en Feyenoord woonboulevard XL. 

    Appartementen als deze zijn gewild. Bel dus snel voor een afspraak! Van harte welkom!

    Indeling:
    Afgesloten portiek voorzien van brievenbussen, toegang tot de berging en het trappenhuis.

    Derde woonlaag:
    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en vaste kast; toegang tot verschillende vertrekken.
    * Toiletruimte (2016) voorzien van duoblok-toiletopstelling en moderne betegeling. 
    * Gezellige woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en structuurplafond. 
    * Fijne keukenruimte (2013)met een inbouwkeuken, een kookschiereiland en apparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, schouw-afzuigkap (koolstoffilters); de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de combiketel en deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
    * Badkamer (2013) met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en geheel voorzien van nette betegeling. 
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 

    * Berging ca. 7 m² in de onderbouw.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 5 juni 2025.
    * Centrale verwarming warmwatervoorziening middels een combiketel (AWB, ca. 2009).
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een o.a. ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 58 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 200 m³

    Bijdrage V.v.E.        : € 120,- per maand
    Bouwjaar woning     : 1958
    Oplevering              : Eind december 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?