Menu Sluiten
3083 DW Rotterdam

Van Swietenlaan 75D

Omschrijving

TOPAPPARTEMENT! Keurig verzorgd 2 kamer appartement met een terras aan de voorzijde, een balkon over de hele breedte aan de achterzijde én een gezamenlijke tuin aan de achterzijde. Wat wil je als starter nog meer? De prijs is bieden-vanaf € 175.000,-- K.K. De woning is intern in 2016 gerenoveerd en...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 42m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1952
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1952
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 42m2
    • Inhoud 154m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2026-05-07
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3118
    • Index 8
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    TOPAPPARTEMENT! Keurig verzorgd 2 kamer appartement met een terras aan de voorzijde, een balkon over de hele breedte aan de achterzijde én een gezamenlijke tuin aan de achterzijde. Wat wil je als starter nog meer? De prijs is bieden-vanaf € 175.000,-- K.K.

    De woning is intern in 2016 gerenoveerd en voorzien van allerlei eigentijdse voorzieningen. De badkamer en het toilet zijn samengevoegd en verzorgd uitgevoerd en de keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met allerlei apparatuur. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met een deur naar het fijne terras en middels een schuifdeur is er toegang tot de achtergelegen slaapkamer. Ook aan de achterzijde is een breed balkon met zicht op de gezamenlijke tuin. Alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en in de onderbouw is een eigen kelderberging. 

    Met de metro is er een perfecte verbinding met het stadscentrum. Verder biedt het busstation een scala aan buslijnen die Zuidplein met de regio verbind. Het overdekte winkelcentrum Zuidplein op een minuut loopafstand is het grootste van Nederland en biedt vele uren winkelplezier. Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt zich Ahoy en het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark!

    Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Welkom op Zuid! 

    Indeling:

    * Entree via het afgesloten portiek. 

    Vierde verdieping: 
    * Woningentree, hal met meterkast en de aansluiting voor de wasmachine. 
    * Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, schuifdeur naar de slaapkamer en een deur naar het terras aan de voorzijde. 
    * Terras aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten. 
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en vaste schuifdeurenkast. 
    * Moderne badkamer, geheel betegeld, verlaagd plafond met inbouwspots en voorzien van douchecabine, wastafel en wandtoilet. 
    * Keukenruimte met keurige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouw-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een nieuwe combimagnetron (2021). Deur naar het balkon aan de achterzijde en de opstelling van de combiketel.  
    * Balkon aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning, gelegen op het westen. 

    * Berging in de onderbouw. 
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 07-05-2026.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2016).
    * Aan de achterzijde van het complex is een gezamenlijke tuin, waar de leden van de V.v.E. gebruik van mogen maken. 
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de eigenaar er zelf niet heeft gewoond.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Persoonlijke noot verkoper:
    'Toen wij dit huis voor het eerst zagen waren wij gelijk verliefd op het vrije uitzicht voor en achter en de 2 balkons! Wij gaan dit zeker gaan missen. Maar ook het gemak van de winkels en horeca om de hoek, OV verbindingen, zwembad en bibliotheek is iets waar wij nu nog steeds van profiteren. Met alle drukte op loopafstand; als je binnenstapt is het heerlijk rustig en groen'
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 42 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 154 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 74,33 per maand
    Bouwjaar woning               : 1952
    Oplevering                        : Direct!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?