Menu Sluiten
3083 DZ Rotterdam

Van Swietenlaan 40

Omschrijving

Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden. MIDDEN IN...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 185.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 81m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1956
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 185.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 1956
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 81m2
    • Inhoud 234m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Geiser eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie I
    • Perceelnummer 715
    • Index 25
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden.

    MIDDEN IN HET HART VAN ZUID EEN TWEELAAGS APPARTEMENT BEWONEN? Van Swietenlaan 40 is het appartement dat direct om de hoek ligt van een gebied dat zich ontwikkeld tot een bruisend centrumhart. Nu is het al aantrekkelijk wonen, maar dat wordt straks alleen nog maar leuker. 

    De 4 kamer maisonnette ligt op de bovenste twee verdiepingen van een appartementencomplex met op de begane grond een divers aanbod aan winkels. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het nieuwe Kunstenpand met daarachter het 50 meter-zwembad. Van binnen is de woning praktisch ingericht met een woonkamer aan de voorzijde, een ruime keuken met allerhande inbouwapparatuur, ruime en luxe badkamer (2019) op de slaapverdieping, een royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde. In de onderbouw is een eigen kelderberging. 

    Met de metro is er een perfecte verbinding met het stadscentrum. Verder biedt het busstation een scala aan buslijnen die Zuidplein met de regio verbind. Het overdekte winkelcentrum Zuidplein op een minuut loopafstand is het grootste van Nederland en biedt vele uren winkelplezier. Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt zich Ahoy en het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark!

    Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Welkom op Zuid! 
     
    Indeling:

    * Entree via de centrale ontvangstruimte met trappenhuis naar de galerij op de:

    Derde verdieping:
    * Woningentree met tochtportaal v.v. meterkast en gangkast.
    * Ruime hal met toegang tot vertrekken en trap naar de vierde verdieping.
    * Keukenruimte met aan twee zijden een rechte keukenblokopstelling (2014) met veel kastruimte en allerhande inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, wasmachine (Siemens, 2020), vaatwasmachine (Siemens, 2020), en een vlakscherm afzuigkap. Voorzien van een tegelwand en een plavuizenvloer.
    * Keurige toiletruimte (2018) met wandcloset, waterfonteintje en geheel voorzien van nette betegeling.
    * Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval voorzien van een laminaatvloer en trapkast.

    Vierde verdieping:
    * Overloop met toegang tot vertrekken:
    * Ruime slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon over de gehele breedte van de woning.
    * Balkon aan de voorzijde gelegen op het noord-oosten.
    * Luxe badkamer (2019) voorzien van ligbad, douche in bad, wastafelmeubel, tweede toilet-opstelling, mechanische ventilatie en geheel voorzien van keurige wand- en vloerbetegeling.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer.
    * Slaapkamer III aan de achterzijde met laminaatvloer.

    * In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met deels dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels eigen geiser.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 81 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Inhoud ca. 234 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 130,- per maand, excl. € 60,- aan voorschot stookkosten.
    Bouwjaar woning              : 1956
    Oplevering                       : In onderling overleg
     
     

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidplein

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?