Menu Sluiten
3076 SM Rotterdam

Van Langendonckstraat 104

Omschrijving

WAT EEN LEUK INGEDEELD APPARTEMENT! Op de 4e (top) woonlaag mogen wij dit 4-kamerappartement op de hoek NU TE KOOP aanbieden! Fijne vertrekken krijg je tot je beschikking, er is centrale verwarming middels een eigen combiketel en het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Maak jij hier jouw woonwensen...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 215.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 72m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1962
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 215.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1962
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 72m2
    • Inhoud 229m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2030-11-13
    • Isolatie Dubbel glas, hr glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie C
    • Perceelnummer 3787
    • Index 24
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WAT EEN LEUK INGEDEELD APPARTEMENT! Op de 4e (top) woonlaag mogen wij dit 4-kamerappartement op de hoek NU TE KOOP aanbieden! Fijne vertrekken krijg je tot je beschikking, er is centrale verwarming middels een eigen combiketel en het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Maak jij hier jouw woonwensen waar? Welkom aan de Van Langendonckstraat 104!

    De ligging van het complex is ideaal. Rustig, in de luwte van de stad en toch praktisch bij allerlei stadse voorzieningen. De winkels aan de Spinozaweg zijn goed aan te lopen en middels de Vaanweg zit je met de auto zo op de uitvalswegen (A15 en A16). Ook scholen, speelplaatsen zijn in de buurt. In de omgeving zijn uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden, waardoor het stadscentrum en het Hart van Zuid gemakkelijk te bereiken is. Op loopafstand is een bushalte, halverwege de Spinozaweg passeert de tram en aan het einde is NS-station Lombardijen te vinden. Daarnaast is het in de wijk gratis parkeren!

    Wees er snel bij en bel 010-2404142 voor een afspraak! Van harte welkom!

    Indeling:

    Begane grond:

    * Gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de kelderbergingen en trapopgang.

    Derde verdieping:

    * Galerij met aan het einde van de galerij de woningentree; tochtportaal met meterkast; gang met een vaste kast.
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en lichte wanden en plafond.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
    * Zonnig balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.
    * Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer. 
    * Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, wandtoilet, wasmachine-aansluiting, opstelling van de combiketel en geheel betegeld. (Het licht in de badkamer is defect.)
    * Keuken voorzien van laminaatvloer, betegelde wanden, functionele inbouwkeuken met spoelbak, losse gaskookplaat, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie. 
    * Slaapkamer III aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer. 

    * Kelderberging (ca. 6 m²) in de onderbouw.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 13 november 2030.
    * De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing (deels HR++).
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2011).
    * De achtertuin bij het appartementencomplex is een afgesloten ruimte, welke alleen bereikbaar is voor bewoners, welke tevens dient als fiets- en motorstalling.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Het aanwezig meubilair blijft in de woning achter.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 72 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 229 m³

    Bijdrage V.v.E.        : € 140,- per maand
    Bouwjaar woning    : 1962
    Oplevering             : Direct

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Lombardijen

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?