Menu Sluiten
3039 TA Rotterdam

Van der Dussenstraat 17B01

Omschrijving

EEN TOPPER! Van der Dussenstraat 17-B01 is een IN-STAP-KLARE in 2012 gerenoveerde bovenwoning, gelegen op een fantastische locatie, in een rustige straat om de hoek van het heerlijke Vroesenpark in de gewilde wijk Blijdorp. Het is fijn wonen. De bovenwoning is gelegen op de eerste en uitgebouwde derde verdieping en...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 345.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 92m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1932
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 345.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1932
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 92m2
    • Inhoud 324m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2029-08-30
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Rotterdam
    • Sectie Z
    • Perceelnummer 5023
    • Index 6
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    EEN TOPPER! Van der Dussenstraat 17-B01 is een IN-STAP-KLARE in 2012 gerenoveerde bovenwoning, gelegen op een fantastische locatie, in een rustige straat om de hoek van het heerlijke Vroesenpark in de gewilde wijk Blijdorp.

    Het is fijn wonen. De bovenwoning is gelegen op de eerste en uitgebouwde derde verdieping en beschikt over maar liefst 3 balkons. Je krijgt de beschikking over een woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, grote keuken met inbouwkeuken en allerlei apparatuur, keurige badkamer met aparte douche en ligbad, op elke verdieping een separaat toilet, 3 slaapkamers en 3 balkons. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op beide verdiepingen ligt een stijlvolle laminaatvloer. Alle kozijnen zijn geheel voorzien van isolerende beglazing en de verwarming is met een eigen combiketel. Verder zijn alle paneeldeuren voorzien van gelijk hang- en sluitwerk, zijn er 3 geschakelde rookmelders en is de woonkamer en keuken voorzien van inbouwspots. Kortom, een karakteristieke jaren ’30 woning, waarvan het schilderwerk aan de buitenzijde in 2018 nog is gedaan.

    De Van der Dussenstraat ligt op op 5 minuten loopafstand van metrostation Blijdorp en op 5 minuten fietsafstand van NS-station Rotterdam Centraal. Wanneer je de straat uit loopt, wandel je zo het recreatieve Vroesenpark in. Diverse supermarkten, scholen en uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn in de buurt. Met 10 minuten fietsen zit je in het centrum van Rotterdam. Kortom: een mooiere plek om te wonen is er niet in Rotterdam! Welkom!

    Indeling:

    * Karakteristieke entree met gedeelde trapopgang naar de woningentree op de eerste verdieping.

    Eerste verdieping:

    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken.
    * Toiletruimte met wandcloset en geheel voorzien van moderne betegeling.
    * Lichte woonkamer aan de voorzijde met 4 vaste kasten voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en
    inbouwspots.
    * Ruime keuken met eetgelegenheid voorzien van lichte inbouwkeuken met diverse apparatuur (5-pits gasfornuis, oven,
    combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en schouw-afzuigkap), inbouwspots en openslaande deuren
    naar het:
    * Achtergelegen balkon, gelegen op het noordwesten.
    * Badkamer geheel voorzien van moderne betegeling met inloopdouche, wastafelmeubel, extra large ligbad,
    inbouwkranen, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.
    * Kleine slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en schuifdeurenkast.

    Derde verdieping:

    * Overloop voorzien van laminaatvloer, vast houten wasrek en vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.
    * Toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel, geheel voorzien van moderne betegeling.
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand en plafondafwerking, vaste schuifdeurenkast
    en deur naar het:
    * Balkon, gelegen op het noordwesten.
    * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand en plafondafwerking, vaste schuifdeurenkast
    en deur naar het:
    * Balkon, gelegen op het zuidoosten.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D.
    * Grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen en geheel isolerende beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2012).
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij je naar bijgevoegde plattegronden.
    * Gelet op het bouwjaar van het object wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 92 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²
    * Inhoud ca. 324 m³

    Bijdrage V.v.E. : € 75,62 per maand
    Bouwjaar woning : 1932
    Oplevering : In onderling overleg, voorjaar 2020

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Blijdorp

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by