Menu Sluiten
3083 VS Rotterdam

Utenhagestraat 225A

Omschrijving

EEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET EXTRA KAMER IN SOUTERRAIN EN GROTE TUIN AAN DE UTENHAGESTRAAT 225-A! Het is er een met een tuin van maar liefst 23 meter lang! De tuin is voorzien van veel groen, een onderhoudsvrije aluminium berging en tuindeur met toegang tot het zijpad. Door de lengte van de...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 82m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1955
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1955
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 82m2
    • Inhoud 290m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2030-08-21
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Elektrische verwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 2779
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    EEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET EXTRA KAMER IN SOUTERRAIN EN GROTE TUIN AAN DE UTENHAGESTRAAT 225-A! Het is er een met een tuin van maar liefst 23 meter lang! De tuin is voorzien van veel groen, een onderhoudsvrije aluminium berging en tuindeur met toegang tot het zijpad. Door de lengte van de tuin is er altijd wel ergens zon en een schaduwplekje. Ben jij de tuinliefhebber die hiernaar verlangt?

    De woning heeft twee slaapkamers op de eerste woonlaag en een slaapkamer in het ruime souterrain. De ensuite woonkamer aan de voorzijde is voorzien van schuifdeuren. De voorzijde van de woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. Er is een separate toiletruimte en badkamer. Via de originele keukenruimte is er toegang tot het balkon en de geweldige achtertuin.

    Wonen op deze locatie is fijn, veel voorzieningen in de directe omgeving zoals winkel De Westlandse Tuin, Winkelcentrum Zuidplein op 3 minuten, het stadscentrum op 15 minuten fietsafstand en een opstapplaats voor de bus op 100 meter lopen. Door Rotterdam-Zuid slingert het wel bekende Zuiderpark. Welkom in de wijk Carnisse, het hart van Zuid!

    Alleen een bezichtiging geeft het juiste beeld, hartelijk welkom!

    Indeling:

    * Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, toegang naar kelderberging en trap naar de eerste woonlaag.

    Eerste woonlaag:
    * Woningentree; ruime hal met meterkast en gangkast.
    * Separate toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en half betegelde wanden.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde v.v. laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot het souterrain.
    * Woonkamer aan de voorzijde  v.v. laminaatvloer en ensuite schuifdeuren naar de slaapkamer aan de achterzijde.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde met laminaatvloer en toegang tot het balkon, achtertuin en de badkamer.
    * Badkamer met inloopdouche, wastafel en geheel voorzien van blauwe betegeling.
    * Keukenruimte met originele rechte keukenblokopstelling, aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de boiler. Toegang tot het balkon en de achtertuin.

    Souterrain:
    * Tussenhal met toegang tot kamer v.v. vinylvloer.

    Achtertuin:
    * Ruime achtertuin van maar liefst 23 meter lang (!) op het noorden met veel groen en toegang tot onderhoudsvrije aluminium berging en tuindeur die toegang verschaft tot een zijpad.
     
    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 21-08-2030.
    * De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++ en inbraakwerend).
    * Geen centrale verwarming. Warmwatervoorziening middels eigen 80-liter boiler.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 82 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 290 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 129, – per maand
    Bouwjaar woning               : 1955
    Oplevering                         : In onderling overleg
     
     

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?