Omschrijving
VEEL LICHTINVAL, GOED VERZORGD EN EEN ZONNIG BALKON! Zomaar wat steekwoorden die de Tapuitstraat 5-C, typeren. Dit 3 (voorheen 4) kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een groot appartementencomplex en is direct te betrekken! Doordat de woonkamer is doorgebroken is er veel lichtinval en is ruimte naar eigen wensen in te delen. Er is een halfopen keukenruimte met nette inbouwkeuken, 2 fijne slaapkamers, een functionele badkamer en niet te vergeten: het brede balkon aan de achterzijde van de woning. In de onderbouw krijg je 2 eigen kelderbergingen tot je beschikking. De prijs van het appartement is bieden-vanaf € 175.000,- K.K.
De Tapuitstraat is gesitueerd direct achter de Dorpsweg in de gezellige woonwijk Carnisse, een stadswijk op Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaat een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Aan het einde van de straat wandel je zo één van de grootste stadsparken van Nederland; het Zuiderpark in. Binnen 7 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam.
Interesse in wonen op deze locatie? Kom gerust langs om jouw mogelijkheden te bekijken!
Indeling:
* Afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en toegang tot kelderbergingen.
* Twee eigen bergingen (ca. 12 m²) in de onderbouw.
Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Lichte, doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, deur naar het balkon en een open verbinding met de keukenruimte.
* Half open keukenruimte voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, wasmachineaansluiting, opstelling van de C.V.-combiketel en een deur naar het balkon.
* Breed balkon, gelegen op het westen.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche met regendouche en duoblok-toiletopstelling.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 7 januari 2025.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2014)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 56 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 211 m³
Bijdrage V.v.E. : € 180,94 per maand
Bouwjaar woning : 1947
Oplevering : In onderling overleg, kan snel
