Menu Sluiten
3082 WR Rotterdam

Struitenweg 35A

Omschrijving

RUIME BOVENWONING IN CHARLOIS, STRUITENWEG 35-A TE KOOP. In een rustige, kindvriendelijke straat van de gewilde wijk Rotterdam-Charlois, ligt deze ruime bovenwoning met maar liefst 7 kamers op de eerste-, tweede- en zolderverdieping. De prijs is bieden vanaf € 225.000,-- K.K.! De eerste verdieping is voorzien van keuken met eenvoudige...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 121m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 121m2
    • Inhoud 415m3
    • Aantal kamers 7
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2026-02-21
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6761
    • Index 3
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    RUIME BOVENWONING IN CHARLOIS, STRUITENWEG 35-A TE KOOP. In een rustige, kindvriendelijke straat van de gewilde wijk Rotterdam-Charlois, ligt deze ruime bovenwoning met maar liefst 7 kamers op de eerste-, tweede- en zolderverdieping. De prijs is bieden vanaf € 225.000,– K.K.!

    De eerste verdieping is voorzien van keuken met eenvoudige allerhande inbouwapparatuur, een ruime eetkamer en woonkamer en middels openslaande deuren toegang tot heerlijke loggia over de volle breedte van het huis balkon. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers met ruime badkamer voorzien van ligbad en douche, separate toiletruimte en loggia. Op de zolderverdieping is er nog een ruime slaapkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming middels een eigen combiketel (2016), het dak is geïsoleerd en de houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.

    Speelplaatsen, diverse (basis)scholen en Kinderboerderij De Molenwei zijn in de nabije omgeving. In de wijk kun je vrij parkeren en en op loopafstand ligt de Boergoensevliet met opstapplaats voor de tram. Ook rijdt er door de wijk een bus en zijn er ter hoogte van de Wolphaertsbocht winkels. De centrale ligging in Rotterdam-Zuid maakt dat alle stadse voorzieningen binnen ‘handbereik’ zijn. Denk daarbij aan winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, de fiets- en voetgangerstunnel onder de Maas en het pondje naar Katendrecht.

    LET OP: Voor de koper die dit interessant vindt: De benedenwoning Struitenweg 35-B staat eveneens te koop. Alle informatie daarover vindt u natuurlijk op onze site of via ons kantoor.

    Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:

    * Woningentree; tochtportaal met trapopgang naar de eerste verdieping;

    Eerste verdieping:
    * Gang met trapkast, meterkast, trapopgang en toegang tot:
    * Keuken voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, koelkast, en afzuigkap. Deur naar het balkon.
    * Inpandig balkon (loggia) over de gehele breedte, gelegen op het noorden.
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer met openslaande deuren naar het balkon.
    * Ruime eet/woonkamer aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer.
    * Toiletruimte I voorzien van toilet-opstelling en lichtblauwe betegeling.
    * Kleine kamer aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer, te gebruiken als opbergruimte of wasruimte.

    Tweede verdieping:
    * Overloop met toegang tot:
    * Toiletruimte II voorzien van toilet-opstelling en lichtblauwe betegeling.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, inbouwkast, en toegang tot de loggia.
    * Badkamer voorzien van lichtblauwe betegeling, ligbad met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Toegang tot de loggia.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde met dakkapel en voorzien van tapijtvloer en nette wand- en plafondafwerking.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde met dakkapel en voorzien van vaste kast tapijtvloer.

    Zolderverdieping:
    * Ruime zolderkamer IV voorzien van tapijtvloer, veel opbergruimte en toegang tot ruimte met opstelling van de combiketel.

    * Schuur is te bereiken via het afgesloten achterpad.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 21 februari 2026.
    * De woning is voorzien van dakisolatie en houten raamkozijnen met isolerende beglazing.
    * Centrale verwarming en warm watervoorziening met een eigen combiketel (Prestige, 2016).
    * Gezien het bouwjaar wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 121 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Externe bergruimte 5 m²
    * Inhoud ca. 415 m³

    Bijdrage V.v.E. : ca. € 93,14 per maand
    Bouwjaar woning : 1939
    Oplevering : Begin augustus 2020

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by