Menu Sluiten
3082 WV Rotterdam

Struitenweg 28A

Omschrijving

SCHITTEREND APPARTEMENT MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS. Deze benedenwoning heeft 2 kamers en verkeerd in een keurige staat. De prijs is bieden-vanaf € 185.000,-- K.K. Veel fijne woonvoorzieningen krijg je tot je beschikking. De vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels licht...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 185.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 46m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1940
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 185.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1940
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 46m2
    • Inhoud 155m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2026-10-09
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6811
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    SCHITTEREND APPARTEMENT MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS. Deze benedenwoning heeft 2 kamers en verkeerd in een keurige staat. De prijs is bieden-vanaf € 185.000,– K.K.

    Veel fijne woonvoorzieningen krijg je tot je beschikking. De vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels licht afgewerkt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer en aan de achterzijde de slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Tussen deze ruimten is de royale badkamer die evenals het separate toilet voorzien is van eigentijdse betegeling. De witte hoogglans keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur en ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Er is centrale verwarming middels een eigen combiketel en alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, heeft een schuur, een keurige houten schutting en is voorzien van bestrating. 

    De Struitenweg is een rustige straat in Oud-Charlois, een historisch stukje Rotterdam. Vlakbij vind je de Boergoensevliet met de tramhalte, het Zuiderpark, Waalhaven en de Maas. Genoeg mogelijkheden voor recreatie. De omgeving is voorzien van vele stadsvoorzieningen zoals een goede verbinding met het openbaar vervoer, een zeer makkelijke en snel bereikbare verbinding met de binnenstad en verder zijn er diverse winkels en leuke horecagelegenheden. Vanuit de wijk rijd je met de auto gemakkelijk naar het stadscentrum of de Ring A15.

    Wordt jij vrolijk van deze woning? Maak een afspraak en kom langs!
     
    Indeling:

    Begane grond:

    * Entree via het afgesloten portiek; brievenbussen en trapopgang. 
    * Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast, kast met de wasmachine-aansluiting en toegang tot vertrekken.
    * Toiletruimte geheel voorzien van moderne betegeling en wandtoilet. 
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, structuur wanden en plafond, strak afgewerkt. 
    * Royale badkamer, voorzien van moderne betegeling, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, structuur wanden en plafond, airco-unit en openslaande deuren naar de achtertuin. 
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer met een witte inbouwkeuken voorzien van (5-pits) gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, magnetron en zwart-wit betegelde achterwand Tevens de opstelling van de combiketel en deur naar de achtertuin.

    * De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van bestrating, beplanting en een houten schuur.
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 9 oktober 2026.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Aan de achterzijde is een airco-unit geplaatst. 
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Vaillant, 2009).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 46 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m²
    * Inhoud ca. 155 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 87,50 per maand
    Bouwjaar woning               : 1940
    Oplevering                        : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?