Omschrijving
COMFORTABEL EN HOOG WOONGENOT IN DIT FRAAIE 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 11e VERDIEPING PLUS DE OPTIE TOT EEN EIGEN PARKEERPLAATS! Wil je wonen middenin het Hart van Zuid? De Strevelsweg 898 is een verzorgd 3 kamer appartement van maar liefst ca. 94 m² woonoppervlakte. Deze woning is gelegen in de bekende Poort van Zuid 1994, gesitueerd in de directe nabijheid van veel moderne stadsvoorzieningen: winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en een verscheidenheid aan faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 275.000,- K.K. en optioneel wordt de overdekte parkeerplaats aangeboden voor een koopsom van € 25.000,- K.K.
Direct tegenover het complex is Winkelcentrum en bus- en metrostation Zuidplein gesitueerd. Met het nabij gelegen metro- en busstation en rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy, de bouw van een groot hotel en er is een nieuw zwembad en kunstenpand met bibliotheek en theater gerealiseerd. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!
Kortom: wonen op een aantrekkelijke locatie! Bekijk de foto's en plan een afspraak. Van harte welkom!
Indeling:
* Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen.
* Externe bergruimte op de tweede verdieping.
Elfde verdieping:
* Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast.
* Woningentree; lange gang voorzien van laminaatvloer met toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en lichte betegeling.
* Badkamer voorzien van ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel en voorzien van lichte betegeling.
* Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer.
* Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, zijraam en een deur naar het balkonterras.
* Balkonterras gelegen op het zuidoosten met uitzicht over Vreewijk.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, zijraam en hoek-inbouwkeuken met een keramische kookplaat en afzuigkap.
Algemeen:
* Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043.
* Energielabel B, geldig tot en met 15 mei 2033.
* De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Bosch, ca. 2012).
* De V.v.E. heeft besloten om de overstap te gaan maken naar stadswarmte.
* Optioneel bieden wij een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aan op de eerste verdieping: Koopsom: € 25.000,-- K.K.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 94 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 299 m³
Bijdrage V.v.E. : € 124,- per maand
Bouwjaar woning : 1994
Oplevering : Kan snel
