Omschrijving
ALTIJD AL WILLEN WONEN OP HOOGTE? Dan hebben we nu een mooie optie met veel comfortabel woongenot! Op de achtste verdieping van het bekende en centraal gelegen complex 'Poort van Zuid 1993' mogen wij nu een fraai en direct te betrekken 3-kamer appartement aanbieden. Wonen op deze locatie betekent wonen middenin het Hart van Zuid in de directe nabijheid van veel moderne stadsvoorzieningen: winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en een verscheidenheid aan faciliteiten.
Direct tegenover het complex is Winkelcentrum en bus- en metrostation Zuidplein gesitueerd. Met het nabij gelegen metro- en busstation en rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy, de bouw van een groot hotel en er is een nieuw zwembad en kunstenpand met bibliotheek en theater gerealiseerd. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!
Kortom: wonen op een aantrekkelijke locatie! Maak jij hier je eigen woonwensen waar? Bekijk de foto's en plan een afspraak. Van harte welkom!
Indeling:
* Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen.
* Externe bergruimte op de tweede verdieping.
Achtste verdieping:
* Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast.
* Woningentree; gang voorzien van vinylvloer met toegang tot verschillende vertrekken.
* Badkamer voorzien van ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel met een dubbele kraan en lichte betegeling.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en lichte betegeling.
* Slaapkamer I voorzien van vinylvoer en een deur naar het balkon.
* Slaapkamer II voorzien van vinylvloer.
* Lichte woonkamer voorzien van houten vloer, nette wand- en plafondafwerking, zijraam, open verbinding met de keukenruimte en een deur naar het balkonterras.
* Balkonterras gelegen op het zuidoosten met uitzicht over Vreewijk en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
* Keukenruimte voorzien van houtenvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en hoek-inbouwkeuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.
* Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen.
Algemeen:
* Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht voor de gehele looptijd tot 3 november 2091.
* Energielabel A, geldig tot en met 12 juli 2033.
* De verkoper wenst niet aan een investeerder of een belegger te verkopen, maar aan een particulier die er zelf gaat wonen.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Bosch, ca. 2007).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 94 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 279 m³
Bijdrage V.v.E. : € 144,62 per maand
Bouwjaar woning : 1993
Oplevering : Kan snel
