Menu Sluiten
3086 ZH Rotterdam

Stellendamstraat 81B

Omschrijving

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT! Om de hoek van metrostation Slinge staat de Stellendamstraat 81-B NU TE KOOP! Dit goed verzorgde 4-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2004 gerenoveerd appartementencomplex. Er zijn 2 balkons, waarvan het grote balkon is gelegen op het westen; genieten van de ondergaande zon dus!...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 219.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 63m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1956
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 219.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1956
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 63m2
    • Inhoud 213m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2026-08-24
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2022
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Monument, gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie L
    • Perceelnummer 1563
    • Index 13
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2102-08-21 00:00

    Omschrijving

    IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT! Om de hoek van metrostation Slinge staat de Stellendamstraat 81-B NU TE KOOP! Dit goed verzorgde 4-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2004 gerenoveerd appartementencomplex. Er zijn 2 balkons, waarvan het grote balkon is gelegen op het westen; genieten van de ondergaande zon dus! De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel. Heb jij een beperkt budget, maar zoek je een woning met 3 slaapkamers? Dan is dit je kans! 

    De locatie is praktisch. Op steenworp afstand is metrostation Slinge met bushaltes en op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum Plein 1953. Aan de rand van de wijk ligt het mooie Zuiderpark met daarachter het hart van Zuid, waar je onder andere winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en andere voorzieningen aantreft. Ook diverse uitvalswegen zoals de Vaanweg, Groene Kruisweg, A15/A16/Rotterdam Europoort zijn snel te bereiken. 

    Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:
     
    * Moderne, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen.

    Tweede verdieping:
    * Woningentree (meterkast naast de voordeur in het portiek); hal voorzien van tegelvloer; gangkast 
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, lichte betegeling en de opstelling van de combiketel.
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en granolwanden en een deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen met vrij uitzicht over groenstrook. 
    * Grote slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en eveneens een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer, inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, schouw afzuigkap en de aansluiting van de wasmachine. Deur naar het balkon aan de voorzijde.  
    * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. 
    * Badkamer, geheel licht betegeld, verlaagd plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 

    * Berging (ca. 4 m²) op de begane grond, naast de entree van het portiek. 
     
    Algemeen: 

    * Het complex staat op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht voor de gehele looptijd tot en met 21 oktober 2102.
    * Energielabel D, geldig tot 24-08-2026.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Ferroli, 2022).
    * Tijdens de renovatie van het appartementencomplex in 2004 zijn o.a. het dak en de kozijnen vernieuwd, de entree gemoderniseerd, de gevels gezandstraald en hersteld en zijn alle appartementen voorzien van isolerende beglazing.
    * Er geldt een zelfbewoningsplicht op deze woning, wat inhoud dat het appartement niet verhuurd mag worden. 
    * Het complex betreft een gemeentelijk monument.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

    * Wonen ca. 63 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 213 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : € 124,- per maand
    Bouwjaar woning               : 1956
    Oplevering                        : in onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Pendrecht

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?