Menu Sluiten
3082 MC Rotterdam

Spechtstraat 20B

Omschrijving

NU BESCHIKBAAR: LEUKE BENEDENWONING MET TUIN IN EEN GEWILDE WIJK! In Charlois vallen de benedenwoningen met tuin bij veel woningzoekers in de smaak. Zo ook het type 2 kamer benedenwoning aan de Spechtstraat 20-B.  De woning is voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming met een nieuwe combiketel...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 150.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 50m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1938
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 150.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1938
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 50m2
    • Inhoud 164m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2029-10-15
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3162
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    NU BESCHIKBAAR: LEUKE BENEDENWONING MET TUIN IN EEN GEWILDE WIJK! In Charlois vallen de benedenwoningen met tuin bij veel woningzoekers in de smaak. Zo ook het type 2 kamer benedenwoning aan de Spechtstraat 20-B. 

    De woning is voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming met een nieuwe combiketel (2019!). De lange woonkamer is aan de voorzijde en is evenals de tuingerichte slaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer. In 2016 is de badkamer met toilet gerenoveerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke achtertuin, die geheel is bestraat en voorzien is van een houten schuur. Ook is er een achterom.

    De wijk Oud-Charlois is een mooi stukje Rotterdam met nog veel karakteristieke panden en straten. Ook de Spechtstraat is gewild. Binnen 5 minuten afstand zijn de meeste voorzieningen aan te lopen. Denk hierbij dan aan: winkels, restaurants, openbaar vervoer (tram, bus, pondje naar Katendrecht), auto-garage en voetgang- en fietstunnel onder de Nieuwe Maas. Daarnaast herbergt het hart van Zuid vele voorzieningen, zoals het grootste overdekte winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een groot bus- en metrostation. Onlangs is het 50 meter banen bad opgeleverd en wordt er gebouwd aan het nieuwe kunstenpand waarin de bibliotheek en het theater worden gehuisvest. Door Rotterdam-Zuid slingert het wel bekende Zuiderpark.

    Welkom op Zuid!

    Indeling:

    * Woningentree; tochtportaal; gang met laminaatvloer en vaste kast met meterkast.
    * Woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en gipsplafond.
    * Keuken met laminaatvloer, inbouwkeuken met losse gaskookplaat en koelkast, aansluiting voor de wasmachine en
    deur naar de achtertuin.
    * Tuingerichte slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast met de opstelling van de combiketel.
    * Badkamer (2016) met douche, wastafel, duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.

    * Aantrekkelijke tuin geheel voorzien van bestrating, houten schuur (ca. 5 m²) en achterom. 

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel E.
    * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen combiketel (Ferroli, 2019). 
    * In de koopovereenkomst wordt gelet op het bouwjaar van het pand een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 50 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 164 m³

    Bijdrage V.v.E. : € 65,- per maand
    Bouwjaar woning : 1938
    Oplevering : Direct

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by