Menu Sluiten
3076 BZ Rotterdam

Socratesstraat 184

Omschrijving

WAT EEN AANTREKKELIJK DRIE KAMER APPARTEMENT! De Socratesstraat 184 is een instap-klaar appartement gelegen op de 3e verdieping van een rustig en centraal gelegen appartementencomplex. De ligging is heerlijk rustig en vanuit de woonkamer heb je uitzicht op groen. Verder krijg je de beschikking over fijne voorzieningen, een moderne badkamer en...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 57m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1962
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1962
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 57m2
    • Inhoud 183m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2033-05-18
    • Isolatie Dubbel glas, hr glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2023
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde, ijsselmonde
    • Sectie C, c
    • Perceelnummer 6054
    • Index 71
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Omschrijving

    WAT EEN AANTREKKELIJK DRIE KAMER APPARTEMENT! De Socratesstraat 184 is een instap-klaar appartement gelegen op de 3e verdieping van een rustig en centraal gelegen appartementencomplex. De ligging is heerlijk rustig en vanuit de woonkamer heb je uitzicht op groen. Verder krijg je de beschikking over fijne voorzieningen, een moderne badkamer en keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en het woonkamerraam is zelfs voorzien van HR++ beglazing. Aan de achterzijde is een ruim inpandig balkon en in de onderbouw is een eigen kelderberging. Bijzonder aantrekkelijk zijn de verduurzamingsmaatregelen die in de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden.

    Wonen op deze locatie betekent daarnaast veel openbaar groen en alle voorzieningen in de buurt. Zo zijn er in de wijk voor de jeugd genoeg speeltuintjes en verschillende scholen. Ook aan de sportievelingen is gedacht, zo vind je verscheidene sportverenigingen in de buurt en een balletje trappen kan op diverse plekken in de wijk, veldjes genoeg! Op loopafstand vind je een bus- en tramhalte en het NS-station Lombardijen bereik je binnen 5 minuten fietsen, evenals de winkels aan de Spinozaweg. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum en de Ring Rotterdam.

    Staan jouw verhuisdozen al klaar? Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling: 

    * Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen.
    * Berging (ca. 3 m²) op de begane grond van het appartementencomplex.

    Derde verdieping:
    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast en vaste kast met opstelling van de CV-combiketel; toegang tot alle vertrekken. 
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en inbouwkeuken voorzien van ronde spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.  
    * Luxe badkamer (2021 gerenoveerd) voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast, designradiator, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met inbouwspots.
    * Toiletruimte gedeeltelijk betegeld en voorzien van duoblokopstelling.
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, wasruimte met wasmachineaansluiting (welke gelijktijdig met de badkamerrenovatie is gerealiseerd voor optimale ruimte in de badkamer), een open toegang tot de eetkamer en een deur naar het balkon.
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten.
    * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een vaste kast.

    Persoonlijke noot verkoper:
    "Toen wij destijds de woning bezichtigden voelden wij gelijk hoe fijn het appartement is, je voelt je er meteen thuis. Een goede en ruimtelijke indeling met mooi uitzicht op het openbaar groen. Het bleek in de praktijk ook een heerlijke woning te zijn met een ideale locatie ten opzichte van voorzieningen in de wijk als winkels en het OV. In een mum van tijd zit je bovendien in het centrum van Rotterdam of op de snelweg. Heerlijk ook die rust en buren die prettig zijn en tegelijk ook op zichzelf."

    Algemeen: 

    * Eigen grond. 
    * Energielabel C, geldig tot 18 mei 2033.
    * De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De afgelopen jaren is de VVE zeer actief geweest en heeft veel groot onderhoud gepleegd in combinatie met vérgaande verduurzaming. Voor de financiering hiervan is gebruik gemaakt van een energiebesparingslening. De kosten hiervan bedragen € 74,- per maand. Gerekend naar het prijsplafond bedraagt de energiebesparing echter € 120,- per maand zodat de woonlasten relatief laag zijn.
    * Er is spouw- en dakisolatie toegepast.
    * De woning is voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing (woonkamerraam en trappenhuis HR++).
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha, 2023).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 57 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Externe bergruimte ca. 3 m²
    * Inhoud ca. 183 m³

    Bijdrage V.v.E.        :  € 246,04 per maand
    Bouwjaar woning    :  1962
    Oplevering             :  Vierde kwartaal 2023

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Lombardijen

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?