Menu Sluiten
3161 PG Rhoon

Slotsedijk 181

Omschrijving

"EVEN IETS ANDERS!" Fantastisch gelegen vrijstaande woning op een vrij gelegen perceel van maar liefst 890 m² eigen grond. De Slotsedijk 181 is gelegen aan de rand van Rhoon/Poortugaal in een groene en uitgestrekte omgeving. Deze kluswoning biedt veel potentie voor de liefhebber! Ben jij degene die deze jaren '20...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 399.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 97m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1927
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 399.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Vrijstaande woning
    • Bouwjaar 1927
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Vrij uitzicht

    Indeling

    • Woonoppervlakte 97m2
    • Inhoud 418m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2032-08-25
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Vrijstaand steen
    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Kluswoning
    • Onderhoud binnen Matig
    • Onderhoud buiten Redelijk
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Poortugaal, rhoon
    • Sectie F, e
    • Perceelnummer 1024
    • Oppervlakte 890
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Omschrijving

    "EVEN IETS ANDERS!" Fantastisch gelegen vrijstaande woning op een vrij gelegen perceel van maar liefst 890 m² eigen grond. De Slotsedijk 181 is gelegen aan de rand van Rhoon/Poortugaal in een groene en uitgestrekte omgeving. Deze kluswoning biedt veel potentie voor de liefhebber! Ben jij degene die deze jaren '20 woning met aangebouwde garage/schuur plús vrijstaande garage naar eigen wensen weet te moderniseren? Dan is dit je kans! Vraagprijs € 399.000,- K.K.

    Ideaal is de rustige, maar toch praktische ligging. Binnen een mum van tijd zit je op de A15, maar aan de Slotsedijk waan je je in een oase van rust en groen. De omgeving wordt namelijk gekenmerkt als een rustig en groen natuur- en wandelgebied, net buiten het dorp van Rhoon en op slechts 20 minuten van het bruisende Rotterdam. Ook ben je binnen enkele minuten bij het Kasteel van Rhoon, metrostation Rhoon en ben je een golfliefhebber? Dan kun je terecht bij Golfclub Oude Maas! Kortom: een heerlijke plek om te genieten van rust, het dorpse karakter van Rhoon met de stad Rotterdam om de hoek.

    Kom kijken naar de mogelijkheden, van harte welkom!

    Indeling: 

    Begane grond:
    * Voortuin te bereiken middels een brug over de sloot, voorzien van groen, grinterf, bestrating middels klinkers, doorgang tot de achtertuin en toegang tot de woning. 
    * Aangebouwde garage/schuur (ca. 9 m²) met een kanteldeur. 
    * Vrijstaande garage (ca. 43 m²).

    * Woningentree met gang, toegang tot de verschillende ruimtes. 
    * Toiletruimte voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling en hoekfonteintje. 
    * Woonkamer aan de voorzijde met erker, schouw met gashaard, vaste kasten en middels de schuifdeuren met glas-in-lood ramen toegang tot de achterkamer.  
    * Achterkamer met toegang tot de kelder (ca. 4 m² - geen stahoogte) en toegang tot de keukenruimte. 
    * Keuken aan de achterzijde voorzien van eenvoudige keukenopstelling, afzuigkap, lichte betegeling en deur naar de achtertuin. 

    * Zeer riante en diepe achtertuin, gelegen op het westen. De tuin dient te worden aangelegd. 

    Eerste verdieping:
    * Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde met een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde. 
    * Badkamer geheel voorzien van lichte betegeling, ligbad en vaste wastafel. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde met een deur naar het dakterras, bergruimte en een separate ruimte met de opstelling van de combiketel en de wasmachineaansluiting. 
    * Dakterras aan de achterzijde, gelegen op het westen, voorzien van een zonnescherm. 

    Bergvliering te bereiken middels een losse trap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 25 augustus 2032.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, Avanta).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdoms-, asbestclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 97 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 9 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
    * Externe bergruimte ca. 43 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 890 m²
    * Inhoud ca. 418 m³

    Bouwjaar woning     : 1927
    Oplevering              : In onderling overleg, kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Buitengebied Poortugaal

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?