Menu Sluiten
3082 GK Rotterdam

Slotboomplein 14

Omschrijving

EEN PAREL VAN CHARLOIS! Wie houdt van authentiek en modern wordt op dit huis verliefd! Slotboomplein 14 is werkelijk waar geweldig en waarschijnlijk is dit één van de mooiste woningen die nu te koop staan! Een zee van ruimte met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, totaal 6 kamers verdeeld over...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 375.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 162m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1927
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 375.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1927
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 162m2
    • Inhoud 593m3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2028-02-26
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 635
    • Oppervlakte 206
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    EEN PAREL VAN CHARLOIS! Wie houdt van authentiek en modern wordt op dit huis verliefd! Slotboomplein 14 is werkelijk waar geweldig en waarschijnlijk is dit één van de mooiste woningen die nu te koop staan! Een zee van ruimte met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, totaal 6 kamers verdeeld over 3 woonlagen, twee moderne badkamers, een luxe keuken met alle apparatuur, twee balkons aan de achterzijde en om het compleet te maken een romantische achtertuin van ruim 20 meter diep welke in 2019 is aangelegd. Het huis is goed onderhouden en heeft een perfecte afwerking met een frisse uitstraling en een interieur met een eigen karakter. Zo is er gekozen voor een duurzame houten parketvloer, strakke wand- en plafondafwerking en gekleurde betegeling in de hal en in de keuken.

    Wie houdt van een historisch karakter en op zoek is naar een eengezinswoning in Rotterdam is bij Slotboomplein 14 aan het goede adres! Gesitueerd in Oud-Charlois met op korte afstand de Boergoensevliet. Diverse scholen, Kinderboerderij De Molenwei en het Zuiderpark zijn in de buurt. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en middels de Maastunnel is het stadscentrum te bereiken. Een historisch Rotterdams plaatje: Oost, West, Zuid Best!

    Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:

    Begane grond:

    * Woningentree met de hal voorzien van gekleurde betegeling, met meterkast, trapkast en strakke wand- en plafondafwerking.
    * Toiletruimte met wandcloset.
    * Royale doorzon woonkamer met houten parketvloer, strakke wand- en plafondafwerking en open verbinding met de keukenruimte en middels schuifdeur deuren toegang tot de achtertuin.
    * Luxe keuken (2018) met een fraaie hoekkeuken-opstelling voorzien van gele wandtegels, een scala aan inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, afzuigschouw en carrousel.

    Achtertuin:
    * Romantisch aangelegde achtertuin (2019) van maar liefst 22 meter diep, voorzien van terras, bestrating, beplanting en toegang tot ruime stenen berging.
    * Stenen berging is voorzien van een nieuw dak en achterom met toegang tot afgesloten achterpad.

    Eerste verdieping:
    * Overloop voorzien van houten parketvloer, kast met opstelling van de wasmachine.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde met erker en houten parketvloer.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van houten parketvloer welke nu in gebruik is als inloopkast.
    * Slaapkamer III aan de achterzijde met houten parketvloer en toegang naar het:
    * Balkonterras gelegen op het westen.
    * Moderne badkamer (2018) met luxe betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

    Tweede verdieping:
    * Overloop voorzien van laminaatvloer, dakraam en toegang tot de volgende vertrekken:
    * Slaapkamer IV aan de voorzijde met laminaatvloer en dakkapel.
    * Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer welke nu in gebruik is als werkkamer.
    * Tweede badkamer (2018) in dezelfde stijl als de eerste badkamer met derde toilet, wastafel, inloopdouche, opstelling van de CV-ketel en toegang tot balkon.
    * Balkon gelegen op het westen.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 26-02-2028.
    * Deels kunststof en deels houten raamkozijnen, alle voorzien van dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel. (Remeha, 2016).
    * Vloerisolatie; dakisolatie.
    * In 2018/2019 is het gehele dak vernieuwd.
    * In de periode 2016/2017 heeft al een grote renovatie plaatsgehad; nieuwe materialen, installaties et cetera.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 162 m²
    * Externe bergruimte ca. 17 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 206 m²
    * Inhoud ca. 593 m³

    Bouwjaar woning    : 1927
    Oplevering             : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?