Menu Sluiten
3077 JL Rotterdam

Slangenburgweg 37

Omschrijving

CREËER JIJ GRAAG JE EIGEN WOONWENSEN EN IS HET VAN BELANG OM VEEL SLAAPKAMERS TE HEBBEN? Slangenburgweg 37 beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over 3 fijne woonlagen en heeft een heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. En een pré: de erfpachtcanon is afgekocht tot en met (maar liefst)...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 299.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 112m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1982
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 299.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1982
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 112m2
    • Inhoud 387m3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2025-06-23
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie F
    • Perceelnummer 2101
    • Oppervlakte 92
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2080-06-23 00:00

    Omschrijving

    CREËER JIJ GRAAG JE EIGEN WOONWENSEN EN IS HET VAN BELANG OM VEEL SLAAPKAMERS TE HEBBEN? Slangenburgweg 37 beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over 3 fijne woonlagen en heeft een heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. En een pré: de erfpachtcanon is afgekocht tot en met (maar liefst) 23 juni 2080. Een bezoekje waard dus!

    Op de begane grond bevindt zich een heerlijke tuingerichte woonkamer en een functionele keukenruimte. De achtertuin is voorzien van een stenen berging (ca. 6 m²) en toegang tot achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een functionele badkamer met een tweede toilet. De zolderverdieping biedt nog eens 3 slaapkamers en een riante overloop met de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas, 2020).

    Het Hoogvliet winkelcentrum Beverwaard is gemakkelijk vanuit de woning te bereiken, evenals winkelcentrum De Werf in Ridderkerk-Bolnes. Om de hoek is een tram- en bushalte. In het hart van Beverwaard zijn diverse basisscholen, evenals Park Schinnenbaan. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is het makkelijk aansluiten op de Ring A15 en A16 en fiets je zo richting de groengebieden van Ridderkerk. Tussen de woningblokken is een plantsoen met speeltoestel voor kinderen.

    Graag laat een van de makelaars je de woning zien. Welkom!
     
    Indeling:

    Begane grond: 
    * Entree, hal met meterkast.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en witte betegeling.
    * Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een functioneel keukenblok.
    * Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin.

    * Achtertuin, gelegen op het westen, voorzien van bestrating, stenen berging (ca 6 m²) en achterom.

    Eerste verdieping:
    * Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel, tweede toilet, designradiator en wasmachine-aansluiting.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.

    Tweede verdieping:
    * Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en de opstelling van de C.V.-combiketel.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, dakraam en wastafel.
    * Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer
    * Kleine slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
     
    Algemeen:

    * De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 23 juni 2080.
    * Energielabel D, geldig tot 7 mei 2025.
    * De wijk Beverwaard valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2020).
    * Bewoners dienen een bedrag van ca. € 180,- per jaar te betalen voor het onderhoud van de 'Kasteeltuin'; de speelplaats en het groen achter de woningen.
    * De berging in de achtertuin is kadastraal ingetekend op het perceel van Slangenburgweg 35 en andersom is de berging van Slangenburgweg 35 ingetekend op het perceel van Slangenburgweg 37. Deze situatie blijft bestaan.
    * De notariële eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
    * Er zijn stukken bij ons op te vragen, zoals ook de extra artikelen m.b.t. de koopovereenkomst aangezien het een verkoop uit de huur betreft.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 112 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 387 m³
    * Perceeloppervlakte 92 m²

    Bouwjaar woning            : 1982
    Oplevering                     : Kan spoedig

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Beverwaard

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?