Menu Sluiten
3087 ED Rotterdam

Sint-Janshaven 545

Omschrijving

VANUIT JE LUIE STOEL GENIETEN VAN PANORAMISCH UITZICHT? Het kan zowel op het balkon als in de woonkamer van de Sint-Janshaven 545. Geweldig zicht op de vaarweg van de Nieuwe Maas, de Rotterdamse haven, het stadscentrum, de Kop van Zuid en Katendrecht. Je kunt de cruiseschepen voorbij zien komen en net...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 289.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 77m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1988
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 289.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1988
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater

    Indeling

    • Woonoppervlakte 77m2
    • Inhoud 240m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Huur

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie A
    • Perceelnummer 3776
    • Index 26
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2037-04-13 00:00

    Omschrijving

    VANUIT JE LUIE STOEL GENIETEN VAN PANORAMISCH UITZICHT? Het kan zowel op het balkon als in de woonkamer van de Sint-Janshaven 545. Geweldig zicht op de vaarweg van de Nieuwe Maas, de Rotterdamse haven, het stadscentrum, de Kop van Zuid en Katendrecht. Je kunt de cruiseschepen voorbij zien komen en net voor de Erasmusbrug zien aanmeren aan de Wilhelminakade ter hoogte van Hotel New York. 

    De woning ligt op de 6e verdieping van de Doktoren, pal aan het water en is praktisch ingedeeld. Zo is er een lichte woonkamer aan de Maaszijde met open keuken, een nette badkamer en separaat toilet en 2 fijne slaapkamers. In de onderbouw is een eigen berging. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing en de centrale verwarming is met een eigen combiketel uit 2018. 

    Het woongebied ligt aan de rand van Oud-Charlois, nabij de havens en op loopafstand van de fiets- en voetgangerstunnel onder de Nieuwe Maas en de daarbij gelegen horeca en opstapplaats voor de watertaxi en de veerdienst naar Katendrecht. Direct achter het complex ligt het Dokhavenpark. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht zijn winkels en een opstapplaats voor de tam. Ook is er in de buurt een bushalte en watertaxi ligt tussen het havengebied en oud-Charlois. Winkels, bus en tram zijn op fietsafstand. 

    Indeling:

    * Entree via de afgesloten ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en lift naar de 6e verdieping.
    * Woningentree; hal v.v. laminaatvloer, gangkast met de opstelling van de combiketel en meterkast. 
    * Toiletruimte geheel licht betegeld en v.v. duoblok-toiletopstelling en fonteintje.
    * Royale en lichte woonkamer v.v. lamelparket, veel raampartijen met prachtig uitzicht en een deur naar:
    * Ruim balkon aan de Maaszijde.
    * Open keuken v.v. lamelparket, hoek inbouwkeuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven.
    * Badkamer  geheel fraai betegeld v.v. douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
    * Slaapkamer I (Maaszijde) v.v. laminaatvloer en vaste kast.
    * Slaapkamer II v.v. tapijtvloer en dubbele schuifdeurenkast.

    * Berging in de onderbouw (ca. 4 m²).

    Algemeen:

    * Erfpachtgrond. De canonverplichting is afgekocht tot en met 13 april 2037.
    * Centrale verwarming met combiketel (Vaillant, ca. 2018). 
    * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 77 m²
    * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 240 m³

    Bijdrage V.v.E.             : ca. € 120 per maand
    Bouwjaar woning         : 1988
    Oplevering                   : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?