Menu Sluiten
3086 TD Rotterdam

Sint-Annalandstraat 26

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET VERZORGDE VOOR- EN ACHTERTUIN EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS! De Sint-Annalandstraat 26 betreft een goed onderhouden woning met geheel kunststof raamkozijnen en isolerende beglazing, twee dakkapellen en een verzorgde voor- en achtertuin, voorzien van bestrating en beplanting. Op de begane grond is er een ruime doorzon woonkamer,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 122m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 122m2
    • Inhoud 453m3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Aantal woonlagen 4

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2030-06-24
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie L
    • Perceelnummer 712
    • Oppervlakte 159
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET VERZORGDE VOOR- EN ACHTERTUIN EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS!
    De Sint-Annalandstraat 26 betreft een goed onderhouden woning met geheel kunststof raamkozijnen en isolerende beglazing, twee dakkapellen en een verzorgde voor- en achtertuin, voorzien van bestrating en beplanting. Op de begane grond is er een ruime doorzon woonkamer, een open keuken en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een balkon op het westen en een ruime badkamer. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en er is middels een vlizotrap toegang tot een bergvliering. In de achtertuin staat een stenen berging en er is toegang tot het achterpad. De boeiboorden en de goten aan de voorzijde zijn dit voorjaar vervangen.

    De wijk Pendrecht is een bruisende wijk aan de zuidwestkant van Rotterdam met als centrale hart winkelcentrum Plein 1953 en de Slinge. In de buurt zijn diverse (basis)scholen gevestigd en Kinderboerderij De Molenwei en het Zuiderpark zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. Verder vindt je in de nabije omgeving de Waalhaven, bushalten en metrostation Slinge voor een snelle verbinding naar Rotterdam-Centrum en andere hotspotgebieden zoals Katendrecht en Zuidplein.

    Is deze woning wat voor jou en je gezin? Van harte welkom voor een bezichtiging!

     
    Indeling:
     
    Begane grond:
    * Voortuin voorzien van beplanting en bestrating, gelegen op het westen.
    * Woningentree; tochtportaal v.v. meterkast met verdeler van de vloerverwarming; gang met trapkast.
    * Toiletruimte v.v. waterfonteintje, duoblok-toiletopstelling, lichte betegeling en mechanische ventilatie.
    * Keukenruimte met ruime hoek- keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine (2017) en close-in-boiler. Open verbinding met woonkamer.
    * Ruime doorzon woonkamer voorzien van plavuizenvloer, vloerverwarming, schouw met open haard, deels spachtelputz wandafwerking en gestukadoord plafond. Openslaande deuren naar de achtertuin.

    Achtertuin:
    * Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuid-oosten v.v. stenen berging en achterom.

    Eerste verdieping:
    * Overloop v.v. twee inbouwkasten en toegang tot vertrekken.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde v.v. laminaatvloer, walk-in-closet en toegang tot het balkon. 
    * Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.
    * Ruime badkamer (ca. 2009) voorzien van ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en grotendeels betegeld.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde v.v. laminaatvloer, screens, en inbouwkast.
    * Slaapkamer III aan de achterzijde v.v. laminaatvloer en kastenwand.

    Tweede verdieping:
    * Overloop v.v. wasmachine-aansluiting, opstelling combiketel, toegang naar slaapkamers en bergvliering middels vlizotrap.
    * Slaapkamer IV aan de voorzijde v.v. dakkapel en schuifkasten.
    * Slaapkamer V aan de achterzijde v.v. dakkapel, laminaatvloer en kastenwand.

    Bergvliering:
    * Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 24-06-2030.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.   
    * Boeiboorden en goten aan de voorzijde (2020) vervangen.
    * Begane grond heeft aan de voorzijde handmatige zonwering en aan de achterzijde elektrisch bedienbare zonwering.
    * Op eerste en tweede verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van screens.                                    
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Remeha, ca. 2015)
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 122 m²
    * Externe bergruimte ca. 11 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 159 m²
    * Inhoud ca. 453 m³

    Bouwjaar woning            : 1961
    Oplevering                      : september 2020

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Pendrecht

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?